Willkommen in Wildenspring, einem charmanten Ort in der N?he von Gro?breitenbach! Hier erwartet dich ein aufregendes Sanierungsobjekt, das mit 500 m? Wohnfl?che, 200 m? Nutzfl?che und einem gro?z?gigen 1193 m? Grundst?ck auf dich wartet. Highlights: F?r Kreative und Macher: Dieses Haus ist perfekt f?r alle, die gerne selbst anpacken und ihre Tr?ume in die Realit?t umsetzen wollen. Deiner Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt! Ideal f?r Unternehmer oder Vermieter: Mit gro?z?gigen 200 m? Nutzfl?che bietet sich das Objekt optimal f?r gewerbliche Nutzung oder als kombiniertes Wohn- und Gesch?ftshaus an. Gestaltungsfreiraum im Dachboden: Der ausbaubare Dachboden schreit f?rmlich nach Individualit?t. Hier kannst du deine pers?nlichen Vorstellungen realisieren und zus?tzlichen Raum schaffen. Renovierungspotenzial am Dach: Das Dach braucht etwas Liebe, bietet jedoch die Gelegenheit, das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und ihm einen modernen Touch zu verleihen. Bereits erneuerte Elektrik und Wasserleitungen: Die Grundlagen sind bereits gelegt, sodass du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst. Extra Raum im Garten: Ein Nebengeb?ude im gro?z?gigen Garten er?ffnet zus?tzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsm?glichkeiten. Kurz um: dieses Haus ist mehr als eine Immobilie ? es ist eine Leinwand f?r deine Ideen und Visionen. Gestalte hier dein individuelles Traumhaus oder ein vielseitiges Wohn- und Gesch?ftsareal. Die Einladung zur Entdeckung dieses Potenzials steht ? sei ein Teil dieser aufregenden Verwandlung! Einen virtuellen Rundgang und weiterf?hrende Informationen zu dieser Immobilie erh?lst du auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreibe uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufe uns an unter +49 3681 723981.

Der vordere Teil dieses Geb?udes wurde in den 1920er Jahren im charmanten Fachwerkstil errichtet, wobei das Fachwerk geschickt mit Steinen gef?llt wurde. Der hintere Teil des Hauses hingegen wurde sp?ter massiv errichtet. Die urspr?nglichen Holzfenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Elektrik wurde komplett auf hochwertiges Kupfer umger?stet, und auch die Wasser- und Abwasserleitungen wurden auf zeitgem??e Kunststoffrohre umgestellt. Der vordere Teil des Anwesens zeichnet sich durch durchg?ngige Holzfu?b?den aus. Im Erdgeschoss hat bereits eine Renovierung dieser B?den begonnen. Im hinteren Teil des Geb?udes hingegen erwarten Euch solide Betondecken. Fr?her diente dieses Geb?ude als charmantes Ferienheim. Im Erdgeschoss finden sich daher entsprechende R?umlichkeiten sowie getrennte sanit?re Anlagen f?r Damen und Herren. Die gro?z?gigen Fl?chen bieten individuelle Nutzungsm?glichkeiten und lassen sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Im Obergeschoss beeindrucken 10 rechteckig geschnittene R?ume. Ob Ihr diese Zimmer vermieten oder selbst nutzen m?chtet, liegt ganz in Eurem Ermessen. Zwei bereits fertiggestellte B?der auf dieser Etage lassen erahnen, welches Potential hier wartet. Das Dachgeschoss ist ein echtes Juwel, auch wenn es einer kompletten Sanierung bedarf, um Undichtigkeiten und Schimmelbildung zu beseitigen. Die Gr??e und die vielf?ltigen Ausbaum?glichkeiten machen dieses Geschoss zu etwas Besonderem. Dieses Haus ist nicht unterkellert. Im Garten hinter dem Geb?ude befinden sich ehemalige St?lle, die entweder wieder als solche genutzt oder als praktische Lagerfl?chen dienen k?nnen. Durch die St?lle gelangt man zum oberen Teil des Anwesens, von dem aus man einen herrlichen Blick ?ber den Ort genie?en kann. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991 und setzt auf moderne Holz- bzw. Pelletheizungstechnologie.