Sind Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie
oder benötigen Hilfe beim Verkauf?

1. Vor-Ort-Besichtigung, Potential- & Zielgruppenanalyse

Jede Immobilie ist so individuell wie die Menschen, die dort leben. Deswegen verschaffen wir uns durch eine systematische Objektaufnahme vor Ort einen umfassenden Eindruck. Wir analysieren das Potential Ihrer Immobilie und definieren die Zielgruppe(n) mit der höchsten Kaufwahrscheinlichkeit. Durch die Zusammenstellung und Vervollständigung aller verkaufsrelevanten Unterlagen und Dokumente schaffen wir den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf.

2. Immobilienbewertung / Wertgutachten

Private Verkäufer haben meist eine ungefähre Vorstellung von dem Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Als professionelle Immobilienmakler verfügen wir über fundierte Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung für Erreichung der maximalen Wertschöpfung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir prüfen die Vorzüge & Schwächen und beraten in Bezug auf wertsteigernde Optimierungsmaßnahmen. Unerzielbare "Mondpreise" kosten Zeit, zu billig anbieten kostet Geld. Wir bewerten Ihre Immobilie hinsichtlich der aktuellen Nachfrage und gelangen so zu einer Bewertung, welche sich im derzeitigen Markt tatsächlich realisieren lässt.

3. Professionelle Immobilienpräsentation

Der erste Eindruck zählt! Umso detaillierter ein Objekt präsentiert und beschrieben ist, umso effizienter und schneller gestaltet sich der spätere Verkaufsprozess. Wir erstellen aussagekräftige Verkaufsunterlagen mit hochwertigen Innen- und Außenaufnahmen und informativen Texten. Zusätzlich bieten wir - dank moderner Technik - virtuelle Ansichten, Luftbilder und 360° Touren an. Das ermöglicht den Interessenten, schon von zu Hause aus noch tiefer einzutauchen und ein besseres Gefühl für Ihre Immobilie zu bekommen und erspart Ihnen als Verkäufer unnötige Besichtigungstermine.

4. Vorselektion & Besichtigungsdurchführung

Eine hohe Nachfrage möglicher Interessenten ist erfreulich, aber auch mit erheblichem Zeitaufwand verbunden. Telefonanrufe entgegennehmen, Eckdaten notieren, Bonitätsprüfung vornehmen – das erledigen wir für Sie. Unser Matching-Tool ermöglicht es uns, Käufer- und Verkäuferinteressen in kürzester Zeit abzugleichen und schnell Interessenten zu finden, deren Wünsche genau zu Ihrem Objekt passen. So können wir Ihre Immobilie einem ausgewählten Käuferkreis präsentieren, bei welchem bereits im Vorfeld feststeht, dass Ihre Angebotsimmobilie auch in das vorgegebene Budget passt. So profitieren Sie als Eigentümer von einer schnellen Verkaufsabwicklung.

5. Vorbereitung der Verkaufsunterlagen

Nach der Auswahl des idealen Käufers kümmern wir uns um alle anfallenden Aufgaben, um den Verkauf für Sie so bequem und einfach wie möglich zu gestalten. Am Ende entscheiden Sie als Eigentümer, welchem der Interessenten Sie Ihre Immobilie verkaufen.

Der Verkauf einer Immobilie wird von vielen Formalitäten begleitet. Auch hier unterstützen wir Sie und geben Ihnen Sicherheit. Wir sorgen dafür, dass sich alle getroffenen Absprachen im Kaufvertrag wiederfinden und gehen diesen gemeinsam mit Ihnen vorab durch.

6. Vertragsabschluss

Anschließend vereinbaren wir in Abstimmung mit Ihnen einen Notartermin und sind am Tag des Vertragsabschlusses beim Notar an Ihrer Seite. Wir betreuen Sie und die Immobilie auch nach dem Verkauf! Nach Kaufpreiszahlung führen wir die Wohnungs- oder Hausübergabe durch und dokumentieren diese mit allen erforderlichen Nachweisen rechtssicher.