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Lageplan
Bad/Flur
Kche
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnbereich
Grundriss
Auenansichten

Objektbeschreibung

Wohnfläche:

105.00 m2

Schlafzimmer:

2 Schlafzimmer

Bad:

1 Bad

Räume:

4 Räume

Balkon / Terasse:

m2

Stellplätze:

1

Für kleines Geld gut Wohnen? Idealer Einstieg in die erste eigene Eigentumswohnung. Schöne ebene Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses mit 105m² und sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten bieten wir Ihnen hier an. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981. Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Ausstattung

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Der Eingang ist hinter dem Haus im Hof zu finden. Über den Windfang gelangt man dann in den großzügigen Flur der Wohnung. Von hier aus sind alle Zimmer sehr gut erreichbar. Alle Räume haben eine sehr angenehme Raumhöhe und verfügen über Fenster. Somit gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Die Aufteilung der Räume lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Je nach Nutzung hat man 2 gleichgroße Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer sowie eine sehr schöne Wohnküche und ein Bad. Die Fenster zur Straßenseite hin sollten erneuert werden. Die Heizkörper können in diesem Zusammenhang auch getauscht werden. Förderprogramme im Rahmen von Schallschutz und Dämmung sowie energieeffizientes Bauen der KfW bzw. der Thüringer Aufbaubank helfen Ihnen, die Kosten hierfür klein zu halten.

Lage

Henfstädt ist eine Gemeinde im Landkreis Hildburghausen im fränkisch geprägten Süden von Thüringen, eingebunden im schönen Werratal. Über die B89 erreichen Sie direkt Themar in 3km Entfernung. Hier sind Schulen, Kindergarten, Supermärkte und alles weitere Wichtige zu finden. Zur Autobahn A71 benötigen Sie in etwa 10min. Die Theaterstadt Meiningen erreichen Sie in 20min. Wandern und andere Outdoor-Aktivitäten lassen sich direkt vor der Haustür starten.

Grundrisse

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Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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Betreff:Object-Nr.WNG-V-02-23