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Lageplan
Ansichten Nord, Sud und Schnitt
Ansicht Ost, West
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss FM 1.OG - WNG 10
schnes Gebude
angenehme Nachbarschaft

Objektbeschreibung

Wohnfläche:

36.06 m2

Schlafzimmer:

1 Schlafzimmer

Bad:

1 Bad

Räume:

1 Räume

Balkon / Terasse:

5 m2

Stellplätze:

1

Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage, in einem sehr energieeffizienten Gebäude mit moderner technischer Ausstattung (u.a. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Sichere Miete und am unteren Rand - gemessen an Qualität und Standort. Der Bedarf nach barrierfreiem, innerstädtischen Wohnen ist ungebrochen und steigt weiter. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie im Hochpaterre 2 große Terrassen hat. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin, damit wir gemeinsam feststellen können, ob diese Immobilie evtl. ein Teil Ihrer Vermögenststrategie werden kann oder zur künftigen Eigennutzung taugt. Niedrige Nebenkosten lassen sichere Mieten zu.

Ausstattung

Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht... Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle ? ?Alle Räume Fußbodenheizung ?3 Scheiben-Isolierverglasung ?Ca. 20 cm Wärmedämmfassade ?Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ? Wärmerückgewinnung aus Abluft ?KfW 55 ?hochwertige Bäder ?bodentiefe Duschen ?wassersparende Waschtischamaturen ?mit Aufzug ?Alle Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse oder Loggia ?Zwei separate Waschmaschinenräume ?Überdachte Stellplätze oder Freiparker ?Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung ?Blockheizkraftwerk ?Datenkabel in den Wohnräumen ?Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon ?Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus ?Abstellräume sowie Fahrradräume ?Schließanlage ?Hausmeisterservice

Lage

Rimbachstraße 56 Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne. Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür.

Grundrisse

floor_plan.png

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Sonstiges

Günstige Kaufpreise, keine zusätzliche Maklerprovision.

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Betreff:Object-Nr.FM-V-10-18