1.jpg
Geolyzer Kartenausschnitt
Bad
Kche + Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Wohnungsgrundriss
Auenansichten
Flur + Balkon+ Aussichten

Objektbeschreibung

Wohnfläche:

90.90 m2

Schlafzimmer:

3 Schlafzimmer

Bad:

1 Bad

Räume:

4 Räume

Balkon / Terasse:

4 m2

Stellplätze:

1

Mit dieser Investition haben Sie die Möglichkeit, eine geschmackvolle Immobilie in einer zentralen und malerischen Umgebung zu erwerben, die bereits langfristig vermietet ist und sich hervorragend zur Kapitalanlage eignet. Diese Immobilie im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses bietet eine großzügige Wohnfläche von 90,90m² verteilt auf 4 Räume , inklusive 3 Schlafzimmern und 1 Bad. Darüber hinaus steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Um mehr über diese Gelegenheit zu erfahren, laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang ein und bieten Ihnen weitere Informationen auf unserer Homepage www.hauptmakler.de. Sie können uns auch eine E-Mail an info@hauptmakler.de schreiben oder uns unter +49 3681 723981 anrufen. Nutzen Sie diese Chance, um in eine rentable Kapitalanlage zu investieren.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der genug Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen oder gemeinsam mit Freunden gemütliche Abende verbringen. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein und bietet Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. Die Küche ist ebenfalls ein Highlight der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine große Essecke und eine moderne Kücheneinrichtung. Die Fenster lassen viel Licht in den Raum und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie sich ganz nach Belieben entscheiden können. Die hochwertigen Fliesen und Sanitäreinrichtungen sorgen für ein angenehmes Ambiente. Ein weiteres Plus ist der geräumige Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Ski oder andere Gegenstände haben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 6,80?/m². Somit beträgt die Jahresmiete für diese Wohnung 7.417,44?.

Lage

Es geht kaum besser. Zentrale Lage im Ortsteil Zella gelegen, Rathaus, Sparkasse, Ärzte, Apotheke - alles in unmittelbarer Nähe zu finden. Trotzdem relativ ruhig gelegen. Eine Bushaltestelle in 150m Entfernung und die Anbindung des ÖPNV sind sehr gut. Die Autobahn erreichen Sie in 6min.

Grundrisse

floor_plan.png

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Senden Sie uns eine E-Mail

Nutzen Sie dieses Formular, um uns Ihre Meinung, Anregung oder Kritik mitzuteilen. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern.

Betreff:Object-Nr.WNG-V-03-23_K