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Energieskala
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Eindrcke vom Dachgeschoss
Innenansichten Dachgeschoss
Innenansichten Erdgeschoss
Innenansichten Erdgeschoss
Aussenansichten Wohnhaus

Objektbeschreibung

Wohnfläche:

115.00 m2

Schlafzimmer:

3 Schlafzimmer

Bad:

1 Bad

Räume:

5 Räume

Balkon / Terasse:

35 m2

Stellplätze:

2

Entdecke dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, eingebettet in die zauberhafte Gemeinde Bad Salzungen/Allendorf. Errichtet im Jahr 1999, bietet es auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 110 m² sowie eine praktische Nutzfläche von 20 m². Ein weitläufiger und wunderschön angelegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, direkt am Ufer eines kleinen Pfitzbachs gelegen ? eine Oase der Ruhe und Idylle. Diese Lage bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt Ihre grünen Träume. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten. Die perfekte Gelegenheit für alle, die ein idyllisches Zuhause suchen und die Vorzüge von Haus, geräumiger Garage und großem Garten genießen möchten. Erlebe einen virtuellen Rundgang durch diese einzigartige Immobilie und erhalte weitere Informationen auf unserer Homepage www.hauptmakler.de. Für persönliche Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir dir gerne zur Verfügung. Kontaktiere uns per E-Mail an info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981. Wir freuen uns darauf, dir dein Traumhaus näherzubringen.

Ausstattung

Das im Jahr 1999 massiv errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 110 m² sowie eine Nutzfläche von 20 m². Ohne Keller ausgestattet, präsentiert es sich dennoch äußerst solide gebaut. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer sowie einem Gäste-WC, bietet dieses zeitgemäße Zuhause ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die charmante Immobilie punktet nicht nur mit einer großzügigen Terrasse und zwei sicheren Außenstellplätzen, sondern auch mit einem umliegenden weitläufigen Garten, der das Haus in eine grüne Oase der Ruhe verwandelt. Hier können Sie mitten in üppigem Grün und farbenfrohen Blumen Ihre Sinne beleben und sich in der Natur entspannen. Der Garten bietet Raum für vielfältige Aktivitäten wie Gärtnern, Sonnenbaden oder einfach nur das Genießen der Stille. Die Lage des Anwesens ist ebenfalls bemerkenswert ? fernab von Durchgangsverkehr und Lärm, ermöglicht sie Ihnen, die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens in vollen Zügen zu erleben und trotzdem mitten in der Stadt zu sein. Die freundlichen Nachbarn tragen zu einem angenehmen Miteinander und einem Gefühl der Geborgenheit bei. Hier können Sie sich wirklich zu Hause fühlen. Zusätzlich zu der bereits erwähnten Terrasse, den Stellplätzen und einer kleinen Garage bietet die Immobilie eine effiziente Zentralheizung, betrieben mit Flüssiggas (mit Miet-Gastank). Dieses ganzheitliche Wohnkonzept ist darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der großzügige Garten, die Ruhe, die freundlichen Nachbarn und die modernen Annehmlichkeiten eine harmonische Einheit bilden und das Leben in vollen Zügen genießen lassen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer charmanten Gegend von Bad Salzungen / Allendorf, Deutschland. Hier findet man eine malerische und entspannte Umgebung, perfekt für Familien, die nach einem ruhigen Wohnort suchen. Nur einen Katzensprung entfernt, innerhalb eines Kilometers, liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben leichter machen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, etwa 25 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Eisenach, Schmalkalden und Gotha sind über ausgebaute Bundesstraßen gut erreichbar, und Bad Salzungen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Bahnanbindung. Für Familien mit kleinen Kindern ist diese Lage besonders praktisch, da Kindergärten nur 0,4 Kilometer entfernt sind. Eine Grundschule ist sogar nur 0,3 Kilometer entfernt, und eine Realschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für ältere Kinder gibt es ein Gymnasium etwa 10 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Fülle von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgt die ruhige Atmosphäre für ein entspanntes Wohngefühl.

Grundrisse

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Sonstiges

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Betreff:Object-Nr.EFH-V-15-23