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Lageplan
Erdgeschoss
KG
gr. Bro und Blick in  das EG
gr. Flche EG
Auenansichten
Collage
virtuelle Tour

Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt

Nebenkosten: 230 €

Miete für Garage / Stellplatz: 0 €

Miete inkl. NK: auf Anfrage

Heizkosten: nicht in Warmmiete enthalten

Objektbeschreibung

Nutzfläche

m2

Gesamtfläche

150 m2

Lagerfläche

m2

Verkaufsfläche

0 m2

Bürofläche

150 m2

Grundstücksfläche

150 m2

Diese Gewerbeflächen erstrecken sich über eine Fläche von etwa 150m² und eignet sich optimal für Unternehmen, die nach einer idealen Standortlösung suchen. Die Fläche zeichnet sich durch reichlich Tageslicht aus und punktet durch ihre hervorragende Lage in der Suhler Innenstadt. Die großzügigen Schaufenster ermöglichen eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte. Die Sichtbarkeit ist ausgezeichnet, da sich das Objekt an einem stark frequentierten Fußgängerüberweg befindet, und die kurzen Wege zum Suhler Marktplatz sowie zu den Suhler Ämtern machen diese Gewerbefläche äußerst attraktiv. Die Mietkosten für diese Immobilie sind äußerst attraktiv und bieten ein herausragendes Verhältnis von Preis und Leistung. Zusätzlich ist bereits eine Internetanbindung vorhanden (bis 1.000Mbit/s), um den modernen Anforderungen von Unternehmen gerecht zu werden. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Ausstattung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus besitzt 3 Etagen. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 150m² ließe sich Ihr Unternehmen oder Waren am Besten präsentieren. Es kommt genügend Tageslicht in diese Etage. Die Elektrik ist auf dem aktuellen Stand und bietet für Sie ausreichend Steckdosen und tolle Internetanbindung (bis 1.000Mbit/s). Zusätzlich stehen zwei weitere Untergeschosse zur Verfügung, die für eine erweiterte Nutzung in Betracht gezogen werden können. Die Strom- bzw. Internetverteilung sind auf allen Ebenen ebenfalls sehr gut verteilt und nutzbar. Ausreichend WCs für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Alles sehr gepflegt und auf dem aktuellen Stand. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sie können sich selbst einen Lieferanten für die vorhandene Gasdirektheizung aussuchen. Für den Strom trifft das ebenfalls zu. Wir laden Sie herzlich ein, diese Gewerbeimmobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrer hervorragenden Lage, großzügigen Flächen und wettbewerbsfähigen Preisen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtzentrums und bietet eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung sowie einer hohen Frequenz von Passanten und potenziellen Kunden. Die Nähe zu Geschäften, Behörden und anderen bedeutenden Einrichtungen macht dieses Gewerbeobjekt zu einem äußerst attraktiven Standort für geschäftliche Aktivitäten. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, und die Bushaltestellen in alle Richtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Grundrisse

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Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für dieses Mietobjekt entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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Betreff:Object-Nr.GEW-M-07-22_2