1.jpg
998f73a0-4078-42a5-b5d8-5157a3dbb98d.jpg
f61f9814-ad34-4c60-bd05-1d353a33f9ba.jpg
6cd1dd39-258b-4736-a0ae-6196e1c2dbde.jpg
600a4bb7-f7f8-419d-ac8f-1aab197240ff.jpg
e8075fbe-b2bf-4934-848b-599bfb020f00.jpg
02bae68c-9f6e-4330-a1b8-9f7609d53a97.jpg
da1a5f68-e41f-484b-aa95-59616745618e.jpg
6766b1a2-abe9-4791-be9c-57e830b9148d.jpg

Objektbeschreibung

Wohnfläche:

70.83 m2

Schlafzimmer:

2 Schlafzimmer

Bad:

1 Bad

Räume:

3 Räume

Balkon / Terasse:

m2

Stellplätze:

Das Gebäude wurde um 1900 errichtet in einem sehr gefragten Stadtteil von Aue. Seit nun 30 Jahren bietet dieses Haus der Eigentümerschaft ein Zuhause. Es befinden sich 8 Wohnungen im Gebäude. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Hochparterre auf der rechten Seite. Lediglich wenige Stufen müssen bewältigt werden. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de.

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung durch ein gepflegtes Treppenhaus und finden linker Hand das Badezimmer vor. Dieses ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller in der Waschküche, gleich neben dem Trockenraum. An das Bad schließt sich auf der linken Seite die Küche an. Diese kann als Wohnküche genutzt werden. Dieser schöne große Raum lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Außerdem haben Sie auch hier Tageslicht durch die schönen großen Fenster. Das geräumige Elternschlafzimmer befindet sich auf der Nordseite der Wohnung und sorgt damit für ein angenehmes Schlafklima. Das Wohnzimmer ist in Richtung Süden ausgerichtet, gegenüberliegend von Küche und Schlafzimmer. Somit ist es auch hier tagsüber hell und freundlich. Neben dem Wohnzimmer finden Sie das Kinder- oder Arbeitszimmer vor, je nach Ihrer Nutzung. Auch dieser Raum ist hell und freundlich. Jede Wohnung in diesem Haus hat seine eigenen Zähler. Eine jährliche Abrechnung stellt somit kein Problem dar. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum. Neben diesem Keller befindet sich der Waschmaschinen- und der Trockenraum. Praktischerweise gelangt man auch von Keller aus in den großen Garten. Wäsche aufhängen wäre auch hier möglich. Zudem kommt man auch vom Garten aus an einen gemeinschaftlich genutzten Raum für die Fahrräder. Wie Sie sehen, ist für alle Eventualitäten ausreichend Platz vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt in einem sehr schönen ruhigen und gefragten Stadtteil von Aue. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Stadtzentrum in 5min. 2 Bushaltestellen sind in etwa 100m entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und alles weitere des täglichen Bedarfs kann im Umkreis von 1km fußläufig erreicht werden. In 10min ist man aber auch direkt in das Stadtzentrum gelaufen.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Senden Sie uns eine E-Mail

Nutzen Sie dieses Formular, um uns Ihre Meinung, Anregung oder Kritik mitzuteilen. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern.

Betreff:Object-Nr.WNG-V-08-22