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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

150.00 m2

Schlafzimmer:

2 Schlafzimmer

Bad:

2 Bad

Räume:

5 Räume

Balkon / Terasse:

Stellplätze:

Wir haben für Sie hier den gelungenen Start ins eigene Heim. Für diese, recht große, Wohnfläche steht der Kauf der Immobilie im Verhältnis zur Miete in einem besonders charmanten Licht. Dem Umzug steht nur noch Ihre Entscheidung zum Eigentum im Wege.

Ausstattung

Das Haus steht an einem sehr schönen Fleckchen unweit der Hallenburg. Über den ganzen Ort können Sie schauen. Das Grundstück des Hauses ist auf Fels gebaut. Die Fassade wurde neu gemacht und das Prefa-Dach lässt keine Wünsche mehr offen. Die nächsten Jahrzehnte werden hier am Dach keine Sanierungsarbeiten mehr nötig sein. Die Wände sind Fachwerk mit Steinen ausgefüllt. Natürlich ist dieses Haus vollunterkellert. Die Heizung ist hier untergebracht sowie die ganzen Anschlüsse für Wasser, Gas und Strom. Diese sind alle neu gemacht und auch bezahlt. Weitere Kosten werden dadurch gespart. Im Erdgeschoß finden Sie ein Bad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vor sowie weitere Räumlichkeiten zum Hinterhof vor. Ein Waschraum ist hier ebenfalls vorhanden. In diesen können Sie auch von der Vorderseite des Hauses gelangen. Alle Räume sind recht großzügig geschnitten und den jeweiligen Nutzungen angepasst. Die Fenster im Erdgeschoß wurden alle mit Rollos versehen. Das Obergeschoß bietet weitere sehr schöne Räumlichkeiten an. Ein sehr großes Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche mit Vorratskammer und ein kleines Bad sowie ein extra WC sind hier die Highlights. Zudem wurden hier die Böden mit Parkett verlegt, welches noch sehr sehr gut zur Geltung kommt. Im Dachgeschoß wurde nur eine Hälfte mit einem Kinderzimmer ausgestattet. Dieses Zimmer hat einen schwimmenden Fussbodenbelag, welcher dem Trittschallschutz dient. Die andere Hälfte des Dachgeschosses kann man sehr gut ausbauen. Zu diesem unausgebauten Raum gehört eine sehr schöne Doppel-Glastür. Kommen wir zum Hinterhof. Hier steht ein ehemaliger Stall, den man entweder für eine Terrasse und Lagerraum nutzen oder einfach wegreißen kann. Somit gäbe es hier Platz zum Entspannen. Des Weiteren haben Sie hier den Zugang zur sehr schönen großen Garage. Diese verfügt zudem über ein Kraftstromanschluss. Der Hobbyschrauber wird es zu schätzen wissen. Vor der Garage kann ein weiteres Auto geparkt werden. Diese Garage hat zusätzlich unten drunter noch ein kleines Lager, an das man von außen gelangt. Außerdem ist neben dem Haus eine Werkstatt angebaut. Zu dieser Werkstatt kommen Sie von vorn oder über den Hinterhof. Zugänge zu dieser sind getrennt vom Haupthaus, sodass hier auch eine weitere Vermietung möglich wäre. Der Charme dieser alten Werkstatt spricht für sich und ist deutlich auf den Bildern zu sehen. Platz gibt es somit im Überfluss. Jeder m² ist durchdacht und gut genutzt.

Lage

Ihr neues Haus befindet sich auf dem Weg zur Hallenburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Post, Geschäfte, Ärzte und Supermärkte sind in Steinbach-Hallenberg für Sie förmlich " um die Ecke" leicht zu erreichen. Schulen, Kindergarten und Spielplätze stehen Ihren Kindern ebenfalls leicht und sicher erreichbar zu Verfügung. Im Ort wird der Wintersport groß geschrieben, d.h. Loipen im Winter und Radwege im Sommer warten nur noch darauf, von Ihnen genutzt zu werden.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV). Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.