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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

228.00 m2

Schlafzimmer:

Schlafzimmer

Bad:

Bad

Räume:

Räume

Balkon / Terasse:

Stellplätze:

Ihre neue Kapitalanlage wartet auf Sie! Weiterführende Informationen erhalten Sie unter info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Ausstattung

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet zwei langjährigen Gewerbemietern ihre Geschäftsräume und die Möglichkeit im Dachgeschoss 2 Wohnungen mit 110 m² und 118 m² auszubauen. Die vorhanden Mieter können gern übernommen werden. Die großartigen 3- oder 4-Raumwohnungen im Dachgeschoss können Ihre neue Kapitalanlage im Wohnungsmarkt werden. Hier gibt es ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein neuer und großer Balkon kann Bestandteil der Wohnung werden. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Qualität und den Stil der Ausstattung können Sie ganz individuell selbst gestalten. Vom Rohbau zur Traumwohnung - alles in Eigenregie. Schließlich soll es nicht irgendetwas werden, sondern Ihre individuelle Kapitalanlage oder Sie nutzen selbst eine der Wohnungen für sich?. Stellplätze für Fahrzeuge sind genügend vorhanden. Mindestens einer pro Wohnung kann mit erworben werden. Jetzt obliegt es Ihnen! Küche offen oder abgeschlossen? 2 oder 3 Schlafzimmer? Hier ist Vieles möglich.

Lage

Direkt an der Lauter liegt diese einzigartige und vielfältige Gewerbeimmobilie und 2 Eigentumswohnungen im Dach. Zahlreiche Parkplätze befinden sich direkt am Haus. Eine werbewirksame Frontfläche an der Durchfahrtsstraße nach Goldlauter sorgt für Aufmerksamkeit zu Ihren Gunsten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Zur Autobahn benötigen Sie nur 6 min. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Internet ist selbstverständlich auf dem aktuellen Stand und schnell.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

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Betreff:Object-Nr.SOO-V-05-18