Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage

– Zentrale Lage im Herzen von Suhl
– Ausreichend öffentliche Kundenparkplätze direkt vor der Tür
– Zwei Räume mit insgesamt ca. 57 m² Fläche
– Als Büro oder kleiner Laden mit passendem Geschäftskonzept nutzbar
– Keine klassischen Schaufenster vorhanden
– Friseursalon und kleine Gastwirtschaft im selben Haus
– Modernisierter Zustand und Laminatboden
– Küchenanschluss und WC mit Fenster
– Freistellplatz separat für 30 € monatlich anmietbar
– Bushaltestelle laut Objektangaben ca. 50 m entfernt
– Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Ihr Unternehmen mitten im Geschehen:
Diese Gewerbeeinheit im Herzen von Suhl verbindet eine zentrale Lage mit kurzen Wegen für Ihre Kunden. Direkt vor der Tür stehen im öffentlichen Raum ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden zur Verfügung. So wird auch der Besuch mit dem Auto unkompliziert. Ein Friseursalon und eine kleine Gastwirtschaft im selben Haus ergänzen das gewerbliche Umfeld.

Die Einheit bietet zwei Räume und eine Gesamtfläche von ca. 57 m². Ob als Büro für persönliche Beratung und konzentriertes Arbeiten oder als kleiner Laden mit einem passenden Sortiment: Hier finden Ihre Geschäftsideen einen überschaubaren, vielseitig nutzbaren Rahmen. Klassische Schaufenster sind nicht vorhanden. Für ein Geschäft, dessen Konzept auf großflächige Warenpräsentation zur Straße angewiesen ist, ist dies bei der Planung zu berücksichtigen.

Die modernisierte Einheit verfügt über Laminatboden, einen Küchenanschluss und ein WC mit Fenster. Ein separat anmietbarer Freistellplatz ergänzt die öffentlichen Parkmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie sich Ihre Vorstellungen an diesem zentralen Standort umsetzen lassen.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter
Email: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de

Die modernisierte Gewerbeeinheit umfasst zwei Räume bei einer Gesamtfläche von ca. 57 m². Laminatboden bildet eine praktische Grundlage für die individuelle Einrichtung. Ein vorhandener Küchenanschluss ermöglicht die Planung einer kleinen Teeküche; ein WC mit Fenster ergänzt die Ausstattung.

Die Fläche kommt als Büro oder – abhängig vom jeweiligen Geschäftskonzept – als kleiner Laden infrage. Klassische Schaufenster fehlen, weshalb eine Nutzung mit Schwerpunkt auf großflächiger Schaufensterwerbung weniger geeignet ist. Ein Freistellplatz kann für monatlich 30 € zusätzlich angemietet werden. Für Kunden stehen außerdem öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Mitten im Zentrum von Suhl und nah am täglichen Leben: Hier profitiert Ihr Unternehmen von einer zentralen Lage mit kurzen Wegen für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeitende. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote der Innenstadt sind von hier aus gut erreichbar. Ein Friseursalon und eine kleine Gastwirtschaft befinden sich bereits im Haus und prägen das gewerbliche Umfeld mit.

Ein besonderer Vorteil für den Kundenbesuch sind die ausreichend vorhandenen öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Es handelt sich um Parkplätze im öffentlichen Raum, deren Nutzung sich nach der jeweiligen Beschilderung und Verfügbarkeit richtet; sie sind der Einheit nicht exklusiv zugeordnet. Ergänzend ist ein eigener Freistellplatz separat anmietbar. Eine Bushaltestelle ist laut den hinterlegten Entfernungsangaben etwa 50 m entfernt. Damit lässt sich der Standort auch ohne Auto gut erreichen.

Sie möchten Ihre Geschäftsidee an diesem Standort verwirklichen? Senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen Beschreibung der geplanten Nutzung. Wir melden uns bei Ihnen, um weitere Fragen zu besprechen und einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung. Die konkrete Nutzung und etwaige erforderliche Genehmigungen sind vor Anmietung abzustimmen. Öffentliche Parkplätze sind nicht Bestandteil der Mietfläche und können nicht exklusiv zugesichert werden; es gelten die örtlichen Parkregelungen.

Die Objektangaben beruhen auf den vorliegenden Informationen. Flächen und Maße sind ungefähre Angaben. Vorhandene Grundrisse dienen der Orientierung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.hauptmakler.de.