Ruhig wohnen. Neu ankommen. Zuhause fühlen.

– ca. 68 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– eigener Balkon
– Separate Küche mit Fenster
– 1 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Laminat- und Fliesenböden
– Kunststofffenster, 2-fach verglast
– Außenjalousien
– Massivbauweise mit Außendämmung
– frisch renovierter Zustand
– 1 eigener Außenstellplatz
– Ruhige, naturnahe Lage in Suhl-Albrechts
– Gute Anbindung an Suhl und die A71
– Besonders geeignet für Singles oder Paare
– Ideal für ruhiges Wohnen oder einen Neustart

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Suhl-Albrechts. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohnumfeld, das insbesondere Menschen anspricht, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen oder einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten.

Auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer sowie Flur und Abstellmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft damit einen schönen Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde massiv errichtet und verfügt über eine Außendämmung. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Außenjalousien ausgestattet.

Mit einer Kaltmiete von 480 € und einer Warmmiete von 720 € bietet die Wohnung zudem eine überschaubare monatliche Kostenstruktur. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Mietangebot.

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Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet damit angenehme natürliche Belichtung und gute Lüftungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist der Balkon. Er bietet einen privaten Außenbereich für den ersten Kaffee am Morgen, einen ruhigen Feierabend oder einfach etwas Zeit im Freien.

Das Badezimmer sowie weitere Bereiche der Wohnung sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohnbereiche verfügen über Laminat. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern und Außenjalousien ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in Suhl-Albrechts, einem naturnah gelegenen Ortsteil nordwestlich der Suhler Innenstadt. Hier treffen die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandortes auf die Nähe zur Stadt. Die Umgebung ist von Wald, Wiesen und den Landschaften des Thüringer Waldes geprägt – ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag.

Gleichzeitig bleibt Suhl gut erreichbar. Die Autobahn A71 ist schnell zu erreichen, und der öffentliche Nahverkehr verbindet Albrechts mit dem Suhler Zentrum. Die Buslinien C1, C2 und C12 führen über Albrechts in Richtung Suhl und Umgebung.

Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung bzw. im weiteren Stadtgebiet vorhanden. Die Objektunterlagen weisen beispielsweise einen Kindergarten in ca. 600 m Entfernung sowie eine Bushaltestelle in ca. 1,2 km Entfernung aus. Das Suhler Zentrum liegt etwa 7 km entfernt.

Damit eignet sich die Lage besonders für alle, die ruhiger wohnen möchten, ohne auf die Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen.

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