Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben

Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage, in einem sehr energieeffizienten Gebäude mit moderner technischer Ausstattung (u.a. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Sichere Miete und am unteren Rand – gemessen an Qualität und Standort. Der Bedarf nach barrierfreiem, innerstädtischen Wohnen ist ungebrochen und steigt weiter.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie im Hochpaterre 2 große Terrassen hat.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin, damit wir gemeinsam feststellen können, ob diese Immobilie evtl. ein Teil Ihrer Vermögenststrategie werden kann oder zur künftigen Eigennutzung taugt.
Niedrige Nebenkosten lassen sichere Mieten zu.

Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht…
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle …
• Alle Räume Fußbodenheizung
• 3 Scheiben-Isolierverglasung
• Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft
• KfW 55
• hochwertige Bäder
• bodentiefe Duschen
• wassersparende Waschtischamaturen
• teilweise mit Aufzug
• Alle Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse oder Loggia
• Zwei separate Waschmaschinenräume
• Überdachte Stellplätze oder Freiparker
• Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
• Blockheizkraftwerk
• Datenkabel in den Wohnräumen
• Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon
• Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
• Abstellräume
• Schließanlage
• Hausmeisterservice

Rimbachstraße 56
Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne.
Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür.

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.Günstiger Kaufpreis, keine zusätzliche Maklerprovision.