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Geolyzer Kartenausschnitt
Gewerbeeinheit
Bro und Trennwand zum Verkaufsraum
Verkaufsraum und Lager
Neuer Gewerbestandort

Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €

Kaution / Genossenschaftsanteile:

Nebenkosten: auf Anfrage

Miete für Garage / Stellplatz: 0 €

Miete inkl. NK: auf Anfrage

Heizkosten: nicht in Warmmiete enthalten

Objektbeschreibung

Nutzfläche

2 m2

Gesamtfläche

199 m2

Lagerfläche

m2

Verkaufsfläche

0 m2

Bürofläche

17 m2

Grundstücksfläche

17 m2

Vermietbare Flaeche

199 m2

Wir bieten Ihnen hier ein Möglichkeit Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Das Gebäude befindet sich direkt am Zellaer Markt und ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Auf einer Fläche von bis zu 200 m² (auch Teilflächen sind möglich) können Sie sich gewerblich frei entfalten.

Ausstattung

Die fast 6 Meter breite Glasfront bietet Ihnen auch außerhalb Ihrer Öffnungszeiten die Möglichkeit, Ihr Business zu präsentieren. Eine große Lichtreklame über der Eingangstür erzeugt zusätzlich Aufmerksamkeit. Der Verkaufsraum, so wie er momentan durch den Raumteiler abgetrennt ist, hat ca. 60 m² Verkaufsfläche. Eine Lagerfläche oder ein erweiterter Verkaufsraum schließt sich direkt an und bietet auf ca. 120 m² viel Platz zur Entfaltung bzw. Lagerung Ihrer Waren. Ein Büro und ein WC sind über zusätzliche Türen auch von Außen erreichbar. Sie können ohne durch Ihre Geschäftsräume zu gehen in Ihr neues Büro gelangen. Der pflegeleichte, geflieste Boden lässt auch eine hohe Frequenz an Kunden zu ohne gleich Ermüdungserscheinungen zuzulassen.

Lage

Ihr neuer Gewerbestandort liegt mitten in Zella, am Markt. Die Hauptzufahrtsstraße von Zella nach Mehlis führt direkt an Ihrem neuen Standort vorbei. Mehrere Schnellimbissrestaurants, der Zellaer Markt, Bäcker, Apotheke und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrarstruktur ist gut ausgebaut. Die Bushaltestelle liegt gleich nebenan, ein kostenfreier, öffentlicher Parkplatz befindet sich genau gegenüber, alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.

Grundrisse

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Sonstiges

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Betreff:Object-Nr.GEW-M-02-23