Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten

Nebenkosten: 90 €

Miete für Garage / Stellplatz: 0 €

Miete inkl. NK: 780 €

Heizkosten: nicht in Warmmiete enthalten

Objektbeschreibung

Wohnfläche:

75.00 m2

Schlafzimmer:

2 Schlafzimmer

Bad:

1 Bad

Räume:

3 Räume

Balkon / Terasse:

m2

Stellplätze:

1

Dieses schöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1867 ist nach einer umfangreichen Sanierung mit Fertigstellung im Jahr 2001 zu einem Zuhause für mehrere Familien geworden. Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung steht nun zur Verfügung. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Ausstattung

Sie betreten das Haus von der Straßenseite und kommen in eine großzügigen Hausflur. Über die schicke Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie am Ende der Treppe in die 2. Etage, in Ihre neue Wohnung. Der übersichtliche Wohnungsflur befindet sich zentral in den Räumlichkeiten. Rechter Hand liegen die Schlaf- und Arbeitsräume und links befindet sich Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschtisch und ein Handtuchheizkörper. In der angrenzenden Küche findet auch der Essbereich platz. Das Wohnzimmer mit über 20 m² lässt sich in unterschiedlichste Bereiche einteilen oder Sie genießen die großzügige Fläche einfach. Das Arbeitszimmer ist ein Durchgangszimmer. Durch den freiliegenden Fachwerkbalken ist eine gewisse Abtrennung schon vorgegeben. Dieser Raum kann auch wunderbar als Ankleidezimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Ihren Kleiderschrank. Die Raumaufteilung kann auch individuell verändert werden. Tauschen Sie doch einfach das Wohnzimmer mit dem Arbeitszimmer. Sie sind hier nicht festgelegt. Alle Räume haben Fenster, die komplette Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, das Fachwerk liegt frei und die Zwischenfelder sind hell verputzt. Alles in Allem ein Zustand, der ohne Renovierungsarbeiten einen schnellen Einzug erlaubt. Über die Hausgemeinschaft fehlt es hier an nicht. Es wird Ihnen Telefon, Internet, Kabelanschluss fürs TV, Strom, Wärme und Wasser ohne zusätzliche Verträge mit geringem finanziellen Mehraufwand zur Verfügung gestellt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt unweit des Stadtzentrums Suhl. In nur wenigen Gehminuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Banken, Post, Ämter, Einzelhandel, Schulen und Kitas) erreichbar. Auch die schöne Natur in und um Suhl lässt sich gut erreichen. Spaziergänge in Richtung Sternwarte/Hoheloh oder in den Stadtpark sind möglich. Sportbegeisterte kommen auch auf Ihre Kosten, die Wolfsgrube liegt quasi um die Ecke.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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Betreff:Object-Nr.WNG-M-01-23