1.jpg
367e1f87-0df1-43a9-acbc-0aa50bd73a57.jpg
5d9b2773-738d-45e0-bfd4-9cadec95aeea.jpg
299020c2-32bb-478f-bb08-33ec8fa8dddb.jpg
15f70474-f9b1-4b05-9c6f-037535d2e300.jpg
d6e72603-d329-44c7-9b4d-45f89c74b9e9.jpg
d52e27dc-7b22-4246-b946-4155ceba2ce0.jpg
a156e496-2c9d-41f3-b109-6941adcdf7a1.jpg
52d1c9d4-9c05-4a1c-b60d-982dc7ab1fae.jpg

Objektbeschreibung

Wohnfläche:

143.50 m2

Schlafzimmer:

3 Schlafzimmer

Bad:

2 Bad

Räume:

5 Räume

Balkon / Terasse:

18 m2

Stellplätze:

2

Moderate Unterhaltskosten treffen auf 175m² reine Wohnfläche. Vollunterkellert und mit großem Garten .Ruhe bekommen Sie hier gratis. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de.

Ausstattung

Das Haus wurde 2006 errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert mit einer Raumhöhe von 2,40m. Die Räume lassen sich sehr gut als Lagerraum, Werkstatt oder Fitness-Studio nutzen. Die Heizung ist hier ebenfalls untergebracht. Einen Ausgang in den Garten gibt es vom Kellergeschoss auch. Über eine sehr schöne breite Treppe gelangen Sie von hier aus in das Erdgeschoss. Die Küche, das große Wohnzimmer mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer sind auf dieser Ebene untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein Gästezimmer. Nutzbar wäre dies auch als 2. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Wärme im Haus wird über eine Fußbodenheizung geregelt. Die Fußböden im Haus sind alle gefliest. Das Haus wurde massiv gebaut. das Dach ist gedämmt. Sanierungsmaßnahmen stehen hier auf absehbarer Sicht nicht an. Der Tank für das Flüssiggas ist im Garten installiert worden. Dieser besitzt außerdem einen kleinen Schuppen und natürlich viel Fläche für den Obst- und Gemüseanbau. Das Erholen kann hier trotzdem groß geschrieben werden. Vor dem Haus wurde eine Terrasse gebaut mit Zugang zum Essbereich des Hauses. An 2 Stellplätze für Fahrzeuge wurde auch gedacht. Gleich am Anfang des Grundstückes ist dieser Platz vorgesehen. Die Errichtung eines Carports sollte hier nichts im Wege stehen.

Lage

Finden kann man diese Immobilie zwischen Lauter und Goldlauter. Es liegt in herrlicher Natur, Ruhe pur und dennoch nette Nachbarn. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in 5-10 Minuten. Die Autobahn A71/A73 können Sie ebenfalls in dieser Zeit erreichen. Die Bushaltestelle des Nahverkehrs erreichen Sie und Ihre Kinder in ca. 600m. Ihre sportlichen Aktivitäten starten vor der Haustür. Wandern, Walken oder Wintersport kann direkt im Wald losgehen.

Grundrisse

floor_plan.png

floor_plan.png

floor_plan.png

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Senden Sie uns eine E-Mail

Nutzen Sie dieses Formular, um uns Ihre Meinung, Anregung oder Kritik mitzuteilen. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern.

Betreff:Object-Nr.EFH-V-35-22