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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

211.00 m2

Schlafzimmer:

3 Schlafzimmer

Bad:

3 Bad

Räume:

6 Räume

Balkon / Terasse:

24 m2

Stellplätze:

1

Eigennutzer mit Untervermietung oder Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Wenn Sie dazu gehören dann lohnt sich hier Ihre Investition nachhaltig! Auf jeder Etage befindet sich jeweils eine Wohnung sowie im Souterrain eine Gewerbeeinheit mit 3 Büros samt Wintergarten. Weiterführende Informationen erhalten Sie unter info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 176 84289570.

Ausstattung

Diese Immobilie ist in Massivbauweise errichtet worden. Das Grundstück bietet Ihnen über eine Zufahrt Platz für mindestens drei PKW. Im Innenhof befindet sich eine Garage und ein überdachter Grillplatz für die ganze Familie. Das Haupthaus ist unterkellert und mit Büros ausgebaut. Diese Räume können allerdings auch als Einliegerwohnung genutzt werden, denn ein Bad befindet sich in dieser Ebene ebenfalls. Ein Wintergarten schließt sich diesen Räumen an. Sie können auch von hier aus in den Garten gelangen. In den beiden Wohnetagen befindet sich jeweils 1 sehr schön geschnittene Wohnung. Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf eine sehr schöne große Terrasse sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Alle Räume sind schön hell und die Raumhöhen angenehm. Zudem können Sie vom Flur aus in das Kellergeschoss und das Obergeschoss gelangen. Der Wintergarten ist von hier aus auch erreichbar. Das Obergeschoss ist ebenfalls eine Wohneinheit für sich. Im Treppenhaus zum Obergeschoss ist zusätzlich ein kleines Bad untergebracht. Ansonsten finden Sie auf dieser Ebene eine Küche, ein Esszimmer, die Galerie, ein Bad und das Schlafzimmer vor. Im Maisonetten-Stil über eine Treppe in der Galerie sind die Kinderzimmer im Spitzboden erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen wunderschönen Balkon mit einer herrlichen Aussicht. Vom Obergeschoss aus kommen Sie über eine Treppe in den voll ausgebauten Spitzboden. Die Kinder können sich hier austoben und haben Platz für sich alleine. Ein Haus für die gesamte Familie mit einem besonderen Schnitt. Das ganze Haus ist liebevoll gestaltet und besticht durch seine hochwertigen Materialien. Diese Aufteilung ermöglicht Überlegungen für das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach. Alle Hausanschlüsse sind bereits vom Eigentümer beglichen. Es kommen also auf Sie keine weiteren Kosten in Form von Anschlussgebühren zu.

Lage

Dieser idyllische Ort liegt direkt am Nordhang des Thüringer Waldes, unweit vom Rennsteig, der Universitätsstadt Ilmenau und vom UNESCO Biosphärenreservat Vessertal. Neben einer optimalen Ausgangsposition zur Erkundung der beliebtesten Ausflugsziele Thüringens bietet Geschwenda ganzjährig seinen Gästen Ruhe und Erholung. Hochwertige Arbeitsplätze sind ebenfalls hier bzw. im nahen Ilmenau zu finden. Durch die direkte Anbindung an die BAB A71 kann man von Geschwenda aus in kurzer Zeit weitere Städte Thüringens - Eisenach, Gotha, Erfurt und Weimar - gelangen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Für Sie leicht und sicher zu erreichen.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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Betreff:Object-Nr.WGH-V-03-22