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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

120.00 m2

Schlafzimmer:

3 Schlafzimmer

Bad:

1 Bad

Räume:

5 Räume

Balkon / Terasse:

Stellplätze:

Das Fachwerkhaus wurde um 1900 erbaut. 1977 folgte der Ausbau des Dachgeschosses. Seit dieser Zeit wohnte die heutigen Familie mit 2 Kindern dort. Sie fühlten sich hier sehr wohl. Sehr ruhig und sicher, fernab vom Stadtlärm. Nun wird aus Altersgründen ein neuer Eigentümer, nach Möglichkeit eine junge Familie mit Kindern, gesucht. Es erwartet sie eine kinderfreundliche Nachbarschaft.

Ausstattung

Das Fachwerkhaus erhielt 2007 eine neue Schieferfassade. Es wurde gedämmt und 2-fach verglaste, abschließbare Kunststofffenster eingebaut. 2020 folgte eine neue Gas-Heizung. Dabei wurden bis heute die Kachelöfen aus den guten alten Zeiten erhalten und können wieder sinnvoll genutzt werden. Auf dem Wohngrundstück gibt es keine Abstellmöglichkeit für den PKW. Es kann jedoch 1 Garage in 50 m Entfernung gepachtet werden. Auch ist das hintere Gartengrundstück durch einen befahrbaren Weg erreichbar, sodass man ggf. die Fahrzeuge dort abstellen oder einen Carport errichten kann. Sie wohnen auf 3 Etagen, nicht unbedingt altersgerecht. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Auf gleicher Ebene findet man einen Hauswirtschaftsraum, wo Waschmaschine, Trockner usw. ihren Platz finden können. Über eine massive Holztreppe erreichen sie das Obergeschoss mit einer weiteren Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Auch hier gibt es einen weiteren Kachelofen. Die Beheizung erfolgt von der Küche im Obergeschoss. Der Kachelofen im Erdgeschoss wird vom Flur im Erdgeschoss befeuert. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafräume und 1 WC. Sie haben von hier einen tollen Ausblick in den schönen grünen Berggarten. Zum Haus gibt es einen Gewölbekeller. Hier sind die Hauptanschlüsse, Gas, Wasser und Kabel zu finden (SAT auf d. Dach) Der Keller ist von außen gut erreichbar.

Lage

Das Haus liegt in einem Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl im Süden des Freistaates Thüringen. Der Ortsteil hat ca. 1000 Einwohner. Kitas, Schulen, Supermärkte, Bahnhöfe liegen in 3-5 km Entfernung. Eine städtische Buslinie, die allerdings nur in größeren Abständen fährt, gibt es auch. Das Haus liegt in grüner Natur mit anschließendem Privatgarten. Ihre Kinder werden es ihnen danken. Auch der Wald mit Wanderwegen in alle Richtungen ist gut zu erreichen. So können sie lange Sparziergänge in Familie oder mit ihren Haustieren unternehmen.

Grundrisse

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Sonstiges

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Betreff:Object-Nr.EFH-V-13-22