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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

220.00 m2

Schlafzimmer:

6 Schlafzimmer

Bad:

3 Bad

Räume:

8 Räume

Balkon / Terasse:

12 m2

Stellplätze:

3

Die Kapitalanlage mitten in Zella-Mehlis. 3 Wohnungen mit Potenzial für mehr! Mit den beiden 3-Raum-Wohnungen mit ca 85m² Wohnfläche plus die Singlewohnung im Dach mit ihren 50m² haben Sie wenig Ärger. Innen saniert und renoviert. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de.

Ausstattung

Das Haus ist in Fachwerkbauweise 1908 errichtet worden. Dabei ist das Fachwerk mit Steinen ausgefüllt. In den letzten 10 Jahren ist das Gebäude liebevoll saniert als auch renoviert worden. Alles ist auf dem neuesten Stand. Die Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser/Abwasser sind erneuert und bezahlt worden. Das Erd- als auch das Obergeschoß haben angenehme 85m² Wohnfläche, je 3 Zimmer und Küche und Bad. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat versehen. Die Bäder auf den jeweiligen Etagen sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer des Erdgeschosses kann man in den Garten hinter dem Haus gelangen. Für den abendlichen Ausklang bei einem Glas Wein oder dem Grillen ist dieses Feature ideal. Von außen kann niemand reinsehen, das Grundstück ist eingezäunt. Dem 1. Obergeschoß steht der Garten zur Verfügung. Im Dachgeschoß ist eine sehr schön gestaltete Singlewohnung samt Küche untergebracht. Auch hier kann man sich im freien entspannen, wenn man über das Schlafzimmer auf den Balkon (9m²) geht. Gestört wird man auch hier nicht. Der Garten hinter dem Haus bietet für allerlei Feiern oder Ausruhen Platz. Neben dem Haus befindet sich die Garage. Selbst größere Fahrzeuge finden hier drin Platz. Die Mieteinnahmen betragen 14.616? pro Jahr.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Zella. Durch die in der Nähe neu entstandenen Einkaufszentren wurde der Standort stark aufgewertet. alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen, Kindergarten und Ärzte sind fußläufig in weniger als 15min zu erreichen. Die Autobahnen A71/A73 sind in 3km entfernt. Laut https://speedtest.chip.de können ab 50Mbit/s anliegen. Das Homeoffice könnte hier locker abgedeckt werden.

Grundrisse

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Sonstiges

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Betreff:Object-Nr.MFH-V-07-21_2.0