Modernes Wohnen in ländlicher Idylle! Eine Kombination aus schönem Wohnen, Natur und Ruhe bekommen Sie hier geboten. Schöne große Wohnflächen für mindestens 2 Familien sowie Platz für Hobbys und vielleicht die neue eigene Existenzgründung sind hier wunderbar kombiniert worden. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de.

Diese Immobilie besteht aus einem vorderen und einem hinteren Wohnhaus. Der vordere Teil ist der ältere und ist in klassischer Fachwerkbauweise (14cm dicke Wände) mit Steinen ausgefüllt errichtet worden. Der hintere Teil des Wohnhauses ist massiv neu angebaut worden. Das gesamte Wohnhaus wurde 2002 kernsaniert. Das Dach wurde in dieser Zeit auch gedämmt, da es im hinteren, neueren Teil des Wohnhauses ausgebaut wurde. Die 60 Solarpanels sind 2007 auf dem neuen Dach der Scheune installiert worden. Die Einspeisevergütung durch die Panels beträgt dabei 300?/Monat. Wasserleitungen und Strom sind 2002 ebenfalls neu gekommen. Abwasser wird über eine Biokläranlage gereinigt. Geheizt wird das gesamte Wohnhaus mit einer Holzheizung. Platz für Brennholz gibt es mehr als genug. Im vorderen Gebäudeteil gibt es klassische Heizkörper und im Hinteren wird eine Fußbodenheizung genutzt. Das warme Wasser für die Dusche wird in einem 3.000l Tank gespeichert. Man muss weder kalte Füße noch kaltes Wasser fürchten. Die meisten Fenster sind aus Holz (doppelt verglast), die Dachfenster allerdings aus Kunststoff. Der vordere und der hintere Gebäudeteil sind mit einem Flur (Erd- und Obergeschoß) miteinander verbunden. Das Erdgeschoß ist zum Obergeschoß hin im Vorderhaus nicht abgeschlossen. Mit wenig Aufwand ließe sich das ändern wenn es gewünscht ist. Jede Etage im vorderen Teil des Wohngebäudes verfügt über ein Bad, eine Küche sowie Schlaf- und Wohnzimmer. Der hintere Teil des Hauses ist etwas anders gestaltet. Im Erdgeschoß ist ein Stall sowie die Holzheizung untergebracht. Im Obergeschoß kann man vom vorderen Haus in den hinteren Teil des Gebäudes gelangen und landet schließlich im Wohn-Esszimmer mit Küche. Der Ausblick in Richtung Süden durch das große Panoramafenster entschädigt für die Anstrengungen des Tages. Über die Wendeltreppe kommen Sie in die Galerie und auch in das Schlafzimmer des dort ausgebauten Dachgeschosses. Hier sind Dachfenster für reichlich Tageslicht eingebaut worden. Die einzelnen Grundflächen entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Scheune sowie die anderen Gebäudeteile des Nebengelasses bieten natürlich sehr viel Stauraum für allerlei Dinge: Brennholz, Traktoren und Maschinen. Natürlich lässt sich auch das Hobby hier ausgiebig betreiben. Oder Sie starten von hier aus Ihr Geschäftsmodell. Platz für eine Werkstatt haben Sie natürlich auch. Im Nebengebäude finden Sie auch Starkstromanschlüsse vor.