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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

150.00 m2

Schlafzimmer:

5 Schlafzimmer

Bad:

3 Bad

Räume:

9 Räume

Balkon / Terasse:

17 m2

Stellplätze:

3

Eine gepflegte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Achtung: Die andere Doppelhaushälfte (nicht im Kaufpreis enthalten) hat zwei vermietete Wohnungen, eine sehr schöne 2- Raumwohnung im EG. Im Obergeschoss schließt sich dann die 3-Raum Wohnung mit Wohn-Kochbereich und Kinderparadies im Spitzboden an. Das erreichen Sie über eine Raumspartreppe. Die Einnahmen der vermieteten Wohnungen in Höhe von gegenwärtig 9000 ? Jahresmiete würde auch die Finanzierung des gesamten Hauses in Höhe von 250.000 ? sichern.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte hat ca. 150 m². Sie öffnet sich zum Garten über eine große Terrasse, die direkt an die Küche anschließt. Das Wohnen auf 3 Etagen bietet jedem Familienmitglied Rückzugsraum und Privatsphäre. Viel Holz wurde beim Bau und der Sanierung verwendet. Ein besonders schönes Detail ist die bemalte Decke im Erdgeschoss. Außerdem finden Sie hier einen hübschen Kamin, welcher sich sehr gut in das Ambiente einfügt und für wohlige Wärme sorgen kann. Auf dem Grundstück finden Sie einen kleinen Garten, eine Spielecke für die Kinder und Stellplätze. Eine Garage ist ebenfalls im Haus.

Lage

In einem Ortsteil der Gemeindeverwaltung Auengrund, Kreis Hildburghausen, liegt dieses großzügige Fachwerkhaus. Kita, Regelschule befinden sich im Ort. Zum Gymnasium nach Hildburghausen fährt man mit dem Schulbus ca. 15 km. Im Ort gibt es einen Bäcker und einen Fleischer. Die nächsten Einkaufsmärkte befinden sich im benachbarten Eisfeld, ca. 3 km. Die Autobahn Richtung Coburg/Bayern und Erfurt/Thüringen erreichen sie in 10 Minuten, sodaß man auch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen hat.

Grundrisse

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Sonstiges

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Betreff:Object-Nr.EFH-V-27-21