1.jpg
https://360.hauptmakler.de/4y6S
https://tour.ogulo.com/4y6S
038b57d3-c8e3-4791-9787-447ff2758cb0.jpg
2b80bf0c-cca7-46fc-8a85-eb3348a27700.jpg
23fde54a-de55-4eec-838c-e76dbed33b53.jpg
7e33ddfe-b517-490e-a8af-8fd9268e9188.jpg
b20b4820-548b-47c3-ad9e-316614de8c92.jpg
f6f05df2-3291-43fe-ba14-3768355ea9c0.jpg

Objektbeschreibung

Wohnfläche:

220.00 m2

Schlafzimmer:

6 Schlafzimmer

Bad:

3 Bad

Räume:

8 Räume

Balkon / Terasse:

12 m2

Stellplätze:

3

Das Wohnen auf 3 Etagen bietet für Alle ideale Privatsphäre und Rückzugsräume. Viel Platz sowieso Das großartige Erdgeschoß, dass sich zum Garten hin öffnet, macht ganz viel Lust auf Gemeinsamkeit. Im Keller kann sich der Bastler mit seinen Hobbys verwirklichen. Im Obergeschoß bietet diese Immobilie dieselbe Fläche wie im Erdgeschoß. Sogar als eigenständige Wohnung wäre diese Etage nutzbar. Im Dachgeschoß rundet eine kleinere Wohnung mit einem schönen Balkon zum Garten raus, das Bild ab. Der Garten ist durch das Gebäude ideal gegen die Geräusche der Stadt abgeschirmt. Hier können Kinder spielen. Selbst für den Caravan oder das eigene Wohnmobil (3 Stellplätze) ist Platz genug vorhanden. Die Fahrzeuge für jeden Tag können in der großen Doppelgarage bzw. davor abgestellt werden. Alles in allem ein Haus für die ganze Familie, Oma und Opa wohnen mit im Haus. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de.

Ausstattung

Das Haus ist in Fachwerkbauweise 1908 errichtet worden. Dabei ist das Fachwerk mit Steinen ausgefüllt. In den letzten 10 Jahren ist das Gebäude liebevoll saniert als auch renoviert worden. Alles ist auf dem neuesten Stand. Die Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser/Abwasser sind erneuert und bezahlt worden. Das Erd- als auch das Obergeschoß haben angenehme 85m² Wohnfläche, je 3 Zimmer und Küche und Bad. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat versehen. Die Bäder auf den jeweiligen Etagen sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer des Erdgeschosses kann man in den Garten hinter dem Haus gelangen. Für den abendlichen Ausklang bei einem Glas Wein oder dem Grillen ist dieses Feature ideal. Von außen kann niemand reinsehen, das Grundstück ist eingezäunt. Dem 1. Obergeschoß steht der Garten zur Verfügung. Im Dachgeschoß ist eine sehr schön gestaltete Singlewohnung samt Küche untergebracht. Auch hier kann man sich im freien entspannen, wenn man über das Schlafzimmer auf den Balkon (9m²) geht. Gestört wird man auch hier nicht. Der Garten hinter dem Haus bietet für allerlei Feiern oder Ausruhen Platz. Neben dem Haus befindet sich die Garage. Selbst größere Fahrzeuge finden hier drin Platz.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Zella. Durch die in der Nähe neu entstandenen Einkaufszentren wurde der Standort stark aufgewertet. alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen, Kindergarten und Ärzte sind fußläufig in weniger als 15min zu erreichen. Die Autobahnen A71/A73 sind in 3km entfernt. Laut https://speedtest.chip.de können ab 50Mbit/s anliegen. Das Homeoffice könnte hier locker abgedeckt werden.

Grundrisse

floor_plan.png

floor_plan.png

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV). Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.