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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

280.00 m2

Schlafzimmer:

6 Schlafzimmer

Bad:

3 Bad

Räume:

11 Räume

Balkon / Terasse:

Stellplätze:

6

Diese Immobilie ist etwas ganz besonderes. Die vielfältigsten Möglichkeiten treffen hier auf sehr viel Platz. 3 Wohnungen, eine Gaststube, ein Verkaufsladen, 2 große Garagen, ein Garten sowie eine Scheune, die sich für weiteren Wohnraum umbauen lassen, sind im Ortskern von Viernau zu finden. Um alles ausführlich zu behandeln und aufzuführen, würde der Platz hier nicht reichen. Mehr erfahren Sie bei einem Termin bei uns im Büro. Eine lohnende Investition in die Zukunft!! Laut zuständiger Stadtverwaltung gibt es hierzu auch einiges an Förderung. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Zuschnitt der Immobilie: 2 Wohnungen, 1 Verkaufsladen, 1 Gaststube, 1 Schlachthaus mit Kühlhaus, 1 Doppelgarage (hintereinander parkend) und 1 sehr große Scheune mit sehr viel Ausbaupotential für eine weitere Wohnung (noch im Rohbau befindlich). Das Dachgeschoß ist ebenfalls ausgebaut, allerdings muss hier der Wohnraum noch zu solchem fertig gemacht werden. Das Grundstück ist komplett vermessen und alle Anschlüsse sind vom Eigentümer bereits bezahlt.

Lage

Ihr Haus befindet sich mitten im Ort Viernau mit bester Anbindung an das öffentliche Leben von Viernau. Hier stehen Ihren zukünftigen Mietern alle Möglichkeiten offen. Sei es für eine Radtour mit der Familie im Sommer oder bei herrlicher Winterluft einen Glühwein nach dem Langlauf zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Friseur sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für den Nachwuchs sind Kindergarten und Schule in der Nähe, gut und sicher erreichbar. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Fahrten nach Zella-Mehlis, Steinbach-Hallenberg oder Meiningen sind kein Problem. Zusätzlich können Sie die Bahn benutzen. In 10min Fußweg sind Sie am Bahnhof von Viernau und können stündlich nach Schmalkalden oder Zella-Mehlis fahren.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV). Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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Betreff:Object-Nr.SOO-V-02-21