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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

190.00 m2

Schlafzimmer:

Schlafzimmer

Bad:

3 Bad

Räume:

8 Räume

Balkon / Terasse:

12 m2

Stellplätze:

Pulsnitz - und doch kein Pfefferkuchenhaus. In diesem geräumigen Haus (OT Friedersdorf) lebten lange Zeit 3 Generationen unter einem Dach, auch wenn es keine klassische Abgeschlossenheit gibt. So könnte es auch in Zukunft wieder heißen: Die Eltern ziehen mit. Die Kinder haben die Oma/Opa - Betreung im Haus und die Eltern Freiraum. Wenn die Kinder Jugendlich werden/sind hat das ausgebaute Dachgeschoß eine vollständige Wohnung parat. Aber neben der großen Familie kann in diesem schönen Haus ebenso das Homeoffice oder das Büro einen großartigen Arbeitsbereich finden. Hierfür eignet sich das komplette Erdgeschoß. Der Anschluß für 5 G liegt schon im Haus! Die Nachbarschaft mit Kindern allen Alters freut sich schon auf Sie. IIhre neuen Nachbarn sind Selbstständig, Angestellte und Rentner. Zu allen besteht ein sehr gutes nachbarschftliches Verhältnis und so können auch Sie sich hier sehr wohl fühlen. Bitte nutzen Sie die 360 Grad Tour. Grundrisse werden in Kürze folgen. Der Energieausweis wird leider erst Anfang Nober erstellt sein. Wegen der gesetzlichen Vorgabe können ivorher keine Besichtigungen stattfinden. Bitte informieren Sie sich im Rahmen der 360 grad Tour und besprechen in dieser Zeit Ihre Fiannzierungsmöglichkeiten, da nur bei plausibler Sicherstellung der Finanzierung besichtigt werden kann. zur 360 grad Tour: https://360.hauptmakler.de/dPw6

Ausstattung

Der Keller beherbergt die Heizung, Warmwasserspeicher, Hausanschlüsse etc. und bietet viel Platz für Vorräte. Als Unterlagenarchiv ist er nicht geeignet aber ganz gut um Ihre eigene Ernte aus dem Garten zu lagern. Alle drei Wohnebenen verfügen über Küche und Bad, so kann auch die künftige Nutzung ohne großen Installationsaufwand an Ihre Bedürfnisse angepaßt werden. Der hintere Ausgang aus dem EG mündet in den schönen Garten hinter dem Haus. Dort können Sie auf der Terrasse vor dem Gartenhaus schöne Stunden geniesen. Obstbäume und Sträucher liefern gesunde Snacks und vielleicht motiviert Sie auch ein kleiner Gemüsegarten zum Anbau. 2 einfache Garagen machen die Sache nahezu perfekt. Für gute und besonders schlechte Zeiten bietet der Hausbrunnen zusätzliche Vorteile. zur 360 grad Tour: https://360.hauptmakler.de/dPw6

Lage

Die A13 Richtg. Berlin haben Sie nach etwa 26 km erreicht, zum Zentrum von Dresden ist es kaum weiter. Die A4 haben Sie bereits nach etwa 6 km erreicht. Am Bahnhof sind Sie nach 2 min mit dem Auto oder 15/20 min Spaziergang. Der Zug bringt Sie in 38 Minuten zum Dresdner Hbf., in 1h45min nach Leipzig und in etwa 3 h in die Bundeshauptstadt. Der Ort verfügt über alle Vorzüge um den Alltag zu geniesen. Kinder- Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Besonders beliebt: Das Freibad und der Schloßpark sowie die vielen Wandermöglichkeiten und gut angelegte Fahrradwege.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV). Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.