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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

140.00 m2

Schlafzimmer:

3 Schlafzimmer

Bad:

1 Bad

Räume:

4 Räume

Balkon / Terasse:

10 m2

Stellplätze:

Wir präsentieren ihnen heute ein Einfamilienhaus mit einer Menge Potential. Alle Fotos widerspiegeln den Zustand VOR Sanierung. Auch räumliche Veränderungen sind jetzt noch möglich. So besteht die Möglichkeit, den Anbau, in dem sich derzeit Werkstatt und Lagerraum befinden, für weiteren Wohnraum umzubauen. Es könnte ein großer Wohnbereich mit Blick auf das Grundstück oder eine kleine Einliegerwohnung für Angehörige entstehen. Unsere visualisierten Wohnzimmerbilder vorher-nachher lassen erahnen, welche super Wohnqualität Sie hier erwartet.

Ausstattung

Das Haus wurde in den 30 iger Jahren als Siedlungshaus gebaut und erfuhr in den letzten Jahren bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen. So ist z.B. das Dach hochwertig, neu gedeckt. Die Energieträger sind aus 2018. Das Bad wird nach Ihren Wünschen gefliest und mit Badewanne und Dusche versehen. Die Eigentümer bauen für SIE das Haus auf dem Lautenberg, einer der begehrtesten Wohngegenden von Suhl, aus und nehmen weitere Modernisierungsmaßnahmen vor. Z.B.Innenwände, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung, aktuelle Elektroinstallation uvm. Die Garage am Haus und eine Werkstatt, deren Dach sich vorzüglich als Terrasse eignet, können auch neu gestaltet werden. Am Ende haben Sie fast 100% Neubau und dabei 100.000,-? in der dortigen Lage gespart. Die Grundstücksfläche wird noch exakt vermessen. Sie kann entsprechend abweichen.

Lage

Das Haus befindet sich in bester Lage, verkehrsberuhigt in einer Anliegerstraße im Südwesten von Suhl. Der Lautenberg oder auch Lautenberg Hills. Kindereinrichtung, Realschule, Supermarkt, öffentliche Bushaltestelle erreichen sie in wenigen Gehminuten. Alles im Umkreis von 500 m. Für Familien ist das echt Spitze! Dazu ist das Grundstück sonnenverwöhnt und bietet viel Privatsphäre. Auf Ihrer Dachterrasse sind Sie den Sternen am Nachthimmel ganz nah.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV). Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.