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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

185.00 m2

Schlafzimmer:

6 Schlafzimmer

Bad:

2 Bad

Räume:

8 Räume

Balkon / Terasse:

Stellplätze:

Ein ausbaufähiges Wohnhaus mit ausreichend Platz gefällig? Im schönen Steinach? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier können alle unter einem Dach wohnen. Dieses Haus hat alle wichtigen Anschlüsse außer Kanalisation bereits enthalten. Alles andere ist individuell gestalt- und nutzbar.

Ausstattung

Im Erdgeschoß befinden sind 2 Zweiraumwohnungen. Eine davon wurde mit einem Ofen gewärmt, die andere Wohnung wird über die Gastherme beheizt. Jede Wohnung hat seine eigenen Zähler. Im Obergeschoß befindet sich eine 4-Raumwohnung mit ca. 90m² Wohnfläche. Das Dach ist ungedämmt, aber ausbaufähig. Dieses Haus besitzt einen 2-Etagen-Keller (voll unterkellert). Als dieses Haus errichtet wurde, diente der Keller (Gewölbe) als großes Lager. Zum unteren Keller gelangt man über die Treppe seitlich vom Haus. Der Gewölbekeller ist vom Grundstück her zu erreichen. Abwasser wird über die Klärgrube (3,2m³) geklärt. Das Wohnhaus wurde ab 1990 ausgebaut und modernisiert. Hierbei wurde die Elektroinstallation, Heizung mit Heizkörpern und die Sanierung der Nassräume vorgenommen. Gasanschluss sowie Strom und Trinkwasseranschluss sind neu gemacht und auch bezahlt.

Lage

Steinach liegt 7 km von Sonneberg und 35 km von Coburg entfernt, im fränkisch geprägten Süden des Freistaates Thüringen und im Tal der Steinach. Es ist im Nordosten durch den Großen Tierberg begrenzt. Der Kleine Tierberg (Bocksberg) ragt wie ein Horn in die Stadt hinein und ist besiedelt. Im Südwesten wird Steinach durch Lerchen- und Mühlberg begrenzt. Der Fellberg und der Steinheider Berg engen die Ausbreitung der Stadt im Westen bis Nordwesten ein. Im Norden grenzt Steinach an den Göritzberg. Steinach hat ca. 4.000 Einwohner. Kita, Grundschule und Regelschule befinden sich im Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder unweit (7-10 km) in Sonneberg. Die sportlichen Aktivitäten können direkt am Haus starten. Ein Skihang, Wanderwege und Loipen sind fußläufig erreichbar.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV). Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.