Ausbauhaus im schönen Steinach. Viel Platz zur individuellen Ausgestaltung und vielseitig nutzbar. Zum Selbstwohnen oder Vermieten! Potenzial besteht auf alle Fälle und diverse Förderprogramme können zusätzlich Helfen beim Geldsparen. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de. Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden!

Im Erdgeschoß auf der rechten Seite des Eingangs, befindet sind 1 Zweiraumwohnung. Diese ist sehr großzügig geschnitten. Das Bad ist hier schon moderner mit Fenster und Gastherme. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind hier ebenfalls zu finden. Auf der linken Seite des Eingangs wäre eine weitere Zweiraumwohnung möglich. Allerdings fehlt hier ein Bad. Gut vorstellbar wäre hier auch ein Büro oder ein kleiner Laden. Geheizt wurde diese Seite mit einem Ofen bisher. Im Obergeschoß befindet sich eine Vierraumwohnung mit ca. 90m² Wohnfläche. Ein kleineres Gästezimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer kann man nutzen. Zudem gibt es hier ein großes Bad und eine Wohnküche mit sehr viel Platz. Das Dach ist ungedämmt. Es lässt sich zudem sehr gut zu 2 weiteren Räumen ausbauen. Diverse Förderprogramme des Staates (z. Bsp. energetische Sanierung) können helfen, die Kosten für solche Projekte in grenzen zu halten. Dieses Haus besitzt einen 2-Etagen-Keller (voll unterkellert). Als dieses Haus errichtet wurde, diente der Keller (Gewölbe) als großes Lager. Zum unteren Keller gelangt man über die Treppe seitlich vom Haus. Der Gewölbekeller ist vom Grundstück her zu erreichen. Abwasser wird über die Klärgrube (3,2m³) geklärt. Das Wohnhaus wurde ab 1990 ausgebaut und modernisiert. Hierbei wurde die Elektroinstallation, Heizung mit Heizkörpern und die Sanierung der Nassräume vorgenommen. Gasanschluss sowie Strom und Trinkwasseranschluss sind neu gemacht und auch bezahlt.