< zurück zur Übersicht | Objekt-Nr. GEW-V-03-20
Mediterranes Ambiente - Wohnen wie im Urlaub zum Nulltarif
Fläche
300 m2
Räume:
12 Räume
Grundstück:
815 m2
Kaufpreis:
280,000€
Objektbeschreibung
Eingerahmt vom Grün der Natur mit Sträuchern und altem Obstbaumbestand, der Fachwerkfassade im Innenhof und den modernen Anbauten aus späterer Zeit, ist aus der alten Bäckerei eine Gartenoase inmitten von Saalfeld entstanden. Das um 1878 als 3-Seiten-Hof errichtete Gebäude wurde ab 2009 umfangreich und aufwendig saniert bzw. modernisiert. Im Obergeschoss steht Ihnen eine große, lichtdurchflutete Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, einer abtrennbaren Küche inkl. Einbauküche, 2 Bädern, einem WC, 2 weiteren Zimmern und diversen begehbaren Schränken zur Verfügung. Im EG des Haupthauses befindet sich die sogenannte Gartenwohnung mit 2 Zimmern, Bad, WC, einer Sommerküche sowie Nebenräumen. Zusätzlich im Erdgeschoss ist eine kleine separate Wohneinheit mit einem Zimmer, Vorraum mit Küchenanschlüssen und Dusche. Das Nebengebäude mit den beiden voll ausgestatteten Ferienwohnungen befindet sich im von außen uneinsehbaren Garten. Von dort hat jede Ferienwohnung einen separaten Eingang. Die Einnahmen aus der guten Auslastung der Ferienwohnungen können zur Finanzierung der Immobilie wesentlich beitragen. Zum Anwesen gehört ein nicht einsehbarer Innenhof mit Terrasse und einem idyllisch angelegten Garten im mediterranem Flair. Das vollständige Exposé mit allen Bildern und der 360°-Tour können Sie auf www.hauptmakler.de abrufen oder direkt unter https://360.hauptmakler.de/THCx . Die Eigentümer bestehen auf einen Kapitalnachweis - oder - Finanzierungsbestätigung durch in Deutschland ansässiges Kreditinstitut
Ausstattung
Was ist zu dieser Immobilie zu sagen...... Die Bilder sprechen mehr als Worte. Alle Anschlüsse sind bezahlt, Dach 2009-2014, Heizung 2014, Balkon Neu, schnelles Internet, Komplettsanierung 2009 usw. Dieser ehemalige Dreiseitenhof wurde vom Eigentümer mit viel Vision, Geld und Kraft zu dem heutigen Schmuckstück errichtet. Sie benötigen Platz für eine große Familie? Kein Problem!! Im Obergeschoß stehen Ihnen eine große Wohnung mit zwei Bädern, zwei Schlafzimmern, Küche und Eßbereich, großem Wohnbereich und mehreren begehbaren Kleiderschränken zur Verfügung. Im Erdgeschoß und in den Seitenteilen der Immobilie befinden sich noch drei komplett ausgestattete Wohneinheiten. Machen Sie sich anhand der Bilder einen virtuellen Überblick und vereinbaren Sie bei gewecktem Interesse einfach einen Beratungstermin. Das Team der Immobilienkanzlei Fleischmann ist von nun an Ihr direkter Ansprechpartner zum " Wohnen auf der Sonnenseite"
Lage
Saalfeld liegt im Tal der Saale, die der Stadt einst ihren Namen gab, in etwa 235 Metern Höhe. Südwestlich der Stadt beginnt das Thüringer Schiefergebirge mit über 500 Meter hohen Bergen am Stadtrand.Besondere Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind die Bleilochtalsperre und die Talsperre Hohenwarte, die größten Talsperren Thüringens. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Nachbarstädte Rudolstadt und Bad Blankenburg sowie der Beginn des sehr reizvollen Schwarzatales. Die Feengrotten haben dieser Stadt Ihren bekanntheitsgrad über die Landesgrenzen hinnaus verliehen. Für das tägliche Leben ist auch bestens gesorgt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie.
Grundrisse
Sonstiges
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