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Objektbeschreibung

Von der Straße aus kann jeder sehen, was man hier geboten bekommt- repräsentatives Arbeiten und zeitgemäßes Wohnen unter einem Dach. Nehmen Sie sich die Zeit und vergewissern Sie sich von dieser herrschaftlichen und repräsentativen Lage. Unterbringung in zweckmäßigen eingerichteten Zimmern, komfortabler Wohnraum, Garage, ein Brunnen, und, und, und... !!! Bei einem Sektempfang mit Freunden und Geschäftspartnern auf der Terasse des Hauses werden Sie sehen, dass sich alle Gäste leicht und schnell entspannen können.

Ausstattung

Sie finden hier eine wunderschöne, herrschaftliche, Villa auf einer Fläche von 2560 m² Grund und Boden in bester Lage. Bei diesem Gebäude handelt es sich um einen um 1911 errichteten dreigeschossigen Massivbau im Stil des 20. Jahrhunderts. Das Gebäude ist voll unterkellert. Über die Jahre wurde das Haus immer wieder zeitgemäß saniert. Im Jahre 1996 wurde das Gebäude um neuen Wohnraum im Dachgeschoß erweitert. Dies sind die Pensionszimmer. 2 Zimmer mit jeweils vier Betten und 1 Zimmer mit einem Bett. In der mittleren Etage ist eine sehr schöne Wohnung mit 90 m² die der Betreiber selber nutzen kann. In der 1. Etage befindet sich der sehr große Gastraum, der sich wunderbar für große Feste eignet. Hier können bis zu 300 Gäste bewirtet werden. Weiterhin ist eine vollausgestattete Küche nebenan. Der Zugang zur Terasse mit ca. 40 Plätzen befindet sich im Gastraum oder auch von außen zu begehen. Das Haus wird mit einer Nachtstromspeicherheizung betrieben und hat eine Wärmepumpe. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein genauso liebevoll zurechtgemachtes kleineres Häuschen. Dies war früher Lager. Eine Möglichkeit kann der Ausbau zu weiteren Zimmern oder eines kleines Apartments sein. Die 360°-Tour kann unter https://360.hauptmakler.de/Uqtj angeschaut werden.

Lage

Themar, südlich des Kleinen Thüringer Waldes gelegen, ist ein wichtiger und vielseitiger Standort für den Tourismus im Oberen Werratal, das von seiner kompakten landschaftlichen und kulturell-historischen Vielfalt kaum zu übertreffen ist. Die Stadt an der oberen Werra und die umliegenden Gemeinden sind beliebte Etappenorte des Werratal-Radweges. Durch die verkehrsgünstige Lage Themars zwischen den Autobahnen A 71 und A 73 sowie an der Bahnstrecke Eisenach-Sonneberg sind weitere Ausflugsziele sowohl in Thüringen als auch in Franken und Hessen schnell erreicht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen hier zur Verfügung und sind leicht und sicher zu erreichen.

Grundrisse

Sonstiges

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