< zurück zur Übersicht | Objekt-Nr. GEW-V-01-19
Super Kapitalanlage
Fläche
450 m2
Räume:
Räume
Kaufpreis:
560,000€
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist großzügig geschnitten und verfügt über helle Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern. Hier ist Wohlfühlen und gute Laune bei der Arbeit und beim Wohnen der zu Pflegenden garantiert. Die Pflegeeinrichtung hat die Räumlichkeiten 2018 von Grund auf saniert. Von Fußböden über Fenster, über die Türen bis hin zur Tapete wurde alles neu hergerichtet. Ein fester Mieter steht zu 8 ?/m² zur Verfügung. Ein Mietvertrag kann geschlossen werden. Die Vermietung ist für 10 Jahre fest, der Mieter wünscht zusätzliche Optionen.
Ausstattung
Dieser Wohn und Geschäftskomplex hat 2 Eingänge. Sie gelangen in jede Etage mit einem Aufzug. Im Erdgeschoss sind mehrere Ladenlokale mit Aufgang zur Büroetage. Einige Fachärzte befinden sich im Gebäude. Das öffentliche Parkhaus im Untergeschoß hat genügend Parkplätze für Besucher zur Verfügung.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem mehrstöckigen Büro und Wohnkomplex inmitten von Suhl. Im inneren Zentrumsbereich, keine klassische 1a Lage aber gut und leicht zu finden und nur 2 Minuten vom Markt entfernt. In etwa 200 m Fußweg sind Sie direkt in der größten Einkaufstraße von Suhl, dem Steinweg. Hier befinden sich zusätzlich Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere öffentliche Einrichtungen.
Grundrisse
Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt.
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Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).
