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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €

Kaution / Genossenschaftsanteile:

Nebenkosten: 245 €

Miete für Garage / Stellplatz: 0 €

Miete inkl. NK: 795 €

Heizkosten: in Warmmiete enthalten

Objektbeschreibung

Wohnfläche:

86.50 m2

Schlafzimmer:

2 Schlafzimmer

Bad:

1 Bad

Räume:

4 Räume

Balkon / Terasse:

m2

Stellplätze:

Heute bieten wir Ihnen eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus 1914. 1995 wurde eine Komplettinstandsetzung vorgenommen. Die Wohnung ist fast barrierefrei und altersgerecht in zentraler Lage.

Ausstattung

Diese 3,5 - Raum-Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und mit hochwertigen Fußböden versehen. Die Fußbodenheizung ist individuell durch Temperaturregler in den Räumen einstellbar. Das Bad wurde neu gestaltet, hat Wanne, Dusche und ein Fenster. Auch gibt es ein Gäste-WC. Eine große Küche mit Fenster wurde durch den Mieter mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet., die vom Mieter käuflich auf Verhandlungsbasis erworben werden kann. Das 4. kleine Zimmer kann als Wintergarten dienen. Bei Wind und Wetter sitzen sie hier im Trockenen. Der Vorgarten steht ihnen zur freiwilligen Pflege zur Verfügung. Sie können ihn nutzen und nach ihren Vorstellungen bepflanzen. Für Be - und Entladen gibt es einen Stellplatz am Haus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, gleich gegenüber auf einem geräumigen kostenfreien Parkplatz. Zur Wohnung gehört ein Keller. Weiterhin können Sie die Waschmaschine und den Kondenstrockner in einem separaten Kellerraum aufstellen.

Lage

Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhaus. Das Haus liegt zentrumsnah. Alle wichtigen Ämter, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bushaltestelle der Citylinie ist nur 100 m entfernt.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).