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Objektbeschreibung

Wohnfläche:

498.00 m2

Schlafzimmer:

Schlafzimmer

Bad:

Bad

Räume:

Räume

Balkon / Terasse:

Stellplätze:

2 Garagen

Griechenland!, Spanien?, Portugal?, Irland! EURO? Was kommt? Und was bleibt? Es gab noch nie so viel buntes bedrucktes Papier wie in unseren Tagen. Fast jeder hofft, dass er gegen Herausgabe dieser Zettel irgendwann noch einmal etwas bekommt, dass er wirklich braucht. Es gilt nicht Panik zu machen. Tatsache ist aber, dass das Vertrauen in unser liebes Geld wöchentlich auf die Probe gestellt wird. Hier können Sie eine Immobilie mit einer super Rendite in der Fußgängerzone erwerben. Wertbeständigkeit ist durch eine absolute TOPP Lage und die Einzigartigkeit des Gebäudes nahezu garantiert.

Ausstattung

In diesem traumhaft schönen Wohn- und Geschäftshaus haben Sie eine Mischung aus Wohn- und Gewerbemietern. Der gewerbliche Mieter betreibt sein Geschäft an diesem Standort seit mehr als 10 Jahren. Der Mietvertrag wurde vor kurzem neu geordnet. Das zeigt, dass die Geschäfte dort lohnend waren und das die aktuelle Jahresmiete die derzeitige Marktsituation abbildet. Die Immobilien steht unter Denkmalschutz und bietet beim zusätzlich möglichen Dachausbau und der optionalen Neugestaltung der rückwärtigen Fassade noch interessante Steuervorteile.

Lage

Das geräumige Haus befindet sich in sehr guter zentraler Stadtlage, unmittelbar in der Fußgängerzone von Suhl. Suhl ist die größte Stadt in Südthüringen und kreisfrei. Mit seinen 35000 Einwohnern liegt es am Südhang des Rennsteigs.

Grundrisse

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV). Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.