Anfang 2024 ist das überarbeitete Gebäudeenergiegesetz (GEG), auch als Heizungsgesetz bekannt, in Kraft getreten. Die Novelle bringt weitreichende Änderungen für Immobilienbesitzer, Bauherren und Vermieter. Ziel des Gesetzes ist die Reduzierung von CO₂-Emissionen, die Förderung erneuerbarer Energien und die Steigerung der Energieeffizienz von Heizungsanlagen.
In diesem Beitrag erfahren Sie die wichtigsten Änderungen des neuen GEG 2024 und welchen Handlungsbedarf Immobilieneigentümer haben.
Seit dem 1. November 2020 regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) die energetischen Anforderungen für Neubauten und Bestandsimmobilien in Deutschland. Es definiert:
Die Novelle 2024, oft als Heizungsgesetz bezeichnet, führt neue Regeln für die Anschaffung und den Austausch von Heizungsanlagen ein. Ziel: Effiziente Heiztechnik, Klimaschutz und nachhaltige Energieversorgung.
Die GEG-Novelle 2024 betrifft vor allem Neubauten und Heizungsmodernisierungen:
Diese Regelungen fördern die Nachhaltigkeit, die Energieeffizienz und den Einsatz erneuerbarer Energien im Gebäudesektor.
Für Eigentümer bestehender Immobilien gilt zunächst:
So bleiben Eigentümer flexibel, können jedoch frühzeitig geplante Sanierungen und Modernisierungen einplanen, um gesetzliche Vorgaben fristgerecht zu erfüllen.
Das Team der Immobilienkanzlei Fleischmann steht Eigentümern bei der Umsetzung der GEG-Vorgaben zur Seite:
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