Parkplätze zu vermieten

Ein Haus mit vielen Extras, die Wellnessoase inklusive



Daten im Überblick

Kaufpreis:
215'000,00 €


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
223,00 m²
Nutzfläche:
30,00 m²
Grundstücksgröße:
1'888,00 m²
Zimmer:
6,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
20,00 m²
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
EFH-V-14-18
Stand:
01.04.2019

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
1.5 km
Entfernung zur Grundschule
1.5 km
Entfernung zur Realschule
1.5 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
1 km
Entfernung zum Gymnasium
3 km
Entfernung zur Autobahn
3 km

Zustand

Baujahr:
1910
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr:
1910

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2028-03-23
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
181.90

Verwaltung

verfügbar ab
sofort
verfügbar ab
01.04.2019

Kontaktdaten

Frau
Katja Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
03681723981

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Hier müssen sie auf nichts verzichten. Ein Haus mit vielen Extras, 2 Kamine, Sauna, Schwimmbad und sonniger Terrasse mit Übergang zum herrlichen Garten. Und das Ganze in guter Stadtnähe.

Lage

Die gepflegte Immobilie liegt am Fuße des Lautenberges. Zu Fuß ist man in 10 Minuten im Zentrum der Stadt. Eine Bushaltestelle gibt es in ca.700 m Entfernung. Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch im Wohngebiet.

Ausstattung

Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Parkettfußboden, Holzfenster mit Rolläden, Holztüren. In der Wohndiele gibt es einen der zwei Kamine, welcher für angenehmer Wärme sorgt. Im Weiteren erreicht man die Wohnküche. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß. Dort findet man 3 weitere Zimmer, das Bad, das WC.
Im Anbau aus dem Jahre 1996, welcher vom Erdgeschoß erreichbar ist, eröffnet sich eine kleine Wellnessoase. Ein großer Ruheraum mit einem wunderschönen Kamin, eine Poolbar und der Ausgang zum Innenpool. Alles mit einem hellen Holz vergleitet. Hier gibt es eine ebenerdige neuwertige Dusche. Auch gelangt man über eine Terrasse in den herrlich angelegten Garten mit ca. 1000 m² Fläche. Im Keller, unterhalb des Schwimmbades befindet sich die 2. Heizung, Vorratsraum, Sauna, Waschhaus mit Dusche und auch der Zugang zu einem Gewölbekeller.

Das vollständige Exposé mit allen Bildern und der 360°-Tour können Sie auf www.hauptmakler.de abrufen.

sonstige Angaben

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Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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