Parkplätze zu vermieten

Ruhiges Wohnen im schönen Blumenviertel



Daten im Überblick

Kaufpreis:
350'000,00 €


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
246,82 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Grundstücksgröße:
768,00 m²
Zimmer:
6,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
24,00 m²
Stellplätze:
4
Wohneinheiten:
2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
EFH-V-13-18
Stand:
22.10.2018

Ausstattung

Ofenheizung
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Alternativbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
3 km
Entfernung zur Grundschule
3 km
Entfernung zur Realschule
3 km
Entfernung zum Gymnasium
5 km

Zustand

Baujahr:
1996
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
reserviert
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr:
1996

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-09-10
Energieverbrauchkennwert:
112.60 kWh/(m²a)
mit Warmwasser

Verwaltung

verfügbar ab
Dezember 2018
verfügbar ab
01.01.2019

Kontaktdaten

Frau
Katja Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
03681723981

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit großer Sonnenterrasse liegt im Südosten der waldreichen Stadt Suhl. Das Haus ist von einem gepflegten Grundstück mit herrlichen Ziersträuchern umgeben. Eine echte Ruheoase und Platz für den Pool und der Grillecke. Über eine gepflasterte Zufahrt erreicht man das Haus mit Doppelgarage und weiteren Stellplätzen. Ein sicheres Parken der eigenen Fahrzeuge und der Gäste ist immer möglich.
Auf dem Grundstück ist auch eine Regenwasserzisterne für Brauchwasser zu finden, die ihren Wasserverbrauch wesentlich reduziert.
Einziehen und so richtig wohlfühlen im eigenen Haus .

Lage

Das Haus liegt im Südosten der Stadt Suhl in herrlicher grüner Natur. Mit dem Auto gut erreichbar. Die öffentliche Bushaltestelle ist ca. 500m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus in 2000 m Entfernung auf dem Döllberg. Die Autobahnauffahrt erreicht man nach ca. 2500 m.

Ausstattung

Das Mitte der 90 ger Jahre erbaute Haus ist ein Schmuckstück in der herrlichen Suhler Natur. Gleich hinter dem Haus beginnt der Nadelwald mit seinen gut begebaren Wegen für angenehme Sparziergänge.
Über eine breite Zufahrt kann man direkt auf das Grundstück in die Doppelgarage fahren. Weitere Stellplätze gibt es vor der Garage. Der Haupteingang ist im Erdgeschoß,.Im Kellergeschoß befindet sich die Buderus - Ölheizung und weitere Räume, grosses Bad mit Wanne und WC, Schlaf - oder Gästezimmer, Abstell-, Vorratsraum und Gartenküche. Über eine moderne Treppe erreicht man das Ober-und das 1.und 2.Dachgeschoß sowie den Spitzboden mit jeweils einer Wohneinheit. Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoß kann man die große Terrasse mit herrlichem Blick ins Tal und dem Döllberg betreten. Hier befindet sich auch ein kuschliger Kamin, welcher für angenehme Atmosphäre in der kalten Jahreszeit sorgt. Von der Terrasse gelangt man auch auf das leicht hangige Grundstück. Im Erdgeschoss ist auch die Küche und ein GästeWC mit Dusche zu finden. Die Wohnung im Obergeschoß ist mit einem Balkon ausgestattet, ebenfalls mit herrlichem Ausblick. Auch hier gibt es Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden wird als Hobby-oder Partyzimmer genutzt. Alles sehr grosszügig und hochwertig ausgestattet.

sonstige Angaben

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Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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