Parkplätze zu vermieten

Neue Büroräume oder Praxisräume in der Suhler Innenstadt



Daten im Überblick

Kaltmiete:
650,00 €
Nebenkosten:
300,00 €


Hauptkriterien

Nutzfläche:
30,00 m²
Gesamtfläche:
150,00 m²
Bürofläche:
120,00 m²
Zimmer:
8,0
Stellplätze:
2
Vermietbare Fläche:
150,00 m²

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
GEW-M-21-18
Stand:
12.11.2018

Ausstattung

Teppichboden
Konststoffboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Entfernung zur Autobahn
4.8 km

Zustand

Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kontaktdaten

Frau
Katja Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
E-Mail (zentral)
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Telefon
03681723981

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Das 1690 erbaute, stilvolle Fachwerkhaus befindet sich in der Innenstadt von Suhl. Nur ca. 50 m vom Marktplatz entfernt, quasi mitten im Geschehen. Im Jahr 1996 wurde das Wohn- und Geschäftshaus kernsaniert. Ihre neuen Büroräumlichkeiten verteilen sich über die gesamte erste Etage und bieten Ihnen sieben Zimmer zuzüglich zweier WCs (Damen und Herren) sowie einem Pausenraum mit Küche für Ihre Mitarbeiter. Weiterhin gibt es eine kleine Abstellkammer zwischen den beiden Toiletten. In der Vergangenheit wurden diese Räumlichkeiten als Anwaltskanzlei mit Empfang, separate Büroräume und Wartebereich für Besucher genutzt. Die einzelnen Bürozimmer sind geräumig und verfügen über genug Platz für einen Schreibtisch, Aktenschränke und kleine Beratungsecken. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss kann als repräsentaver Empfang genutzt werden. Zwei der Büroräume besitzen außerdem ausreichend Platz für einen Konferenztisch, an welchem mindestens acht Personen bequem Platz nehmen können.
Ihre neuen Büroräume befinden sich in guter Innenstadtlage von Suhl und bietet Ihnen eine super Grundlage für Ihre Geschäfte.

Lage

Das Gebäude befindet sich in der nordwestlichen Innenstadt von Suhl. Zum Marktplatz sind es 50 Meter Fußweg. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentlicher Nahverkehr, kurz alles was man täglich benötigt, ist im fußläufigen Bereich vorhanden.
Die Stadt Suhl mit ca. 36.000 Einwohnern ist kreisfreie Stadt am Südhang des Thüringer Waldes im Tal von Lauter und Hasel. In der Vergangenheit als Standort von Rüstungsbetrieben hat die Stadt noch heute einen wohlklingenden Namen als Hersteller von hochwertigen Jagdwaffen. Suhl war über die Jahrhunderte eine vom Bergbau geprägte Stadt mit einem hennebergisch-fränkischen Erscheinungsbild. Beim Umbau der Stadt zwischen 1946 und 1989 wurde alte Bausubstanz in der Innenstadt abgerissen und durch moderne, von Betonplattenbauweise geprägte Architektur ersetzt.

Ausstattung

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss zwei weiteren Gewerbeeinheiten eine gute Geschäftsgrundlage. Im Dachgeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen.
Die beiden WCs wurden mit PVC-Belag ausgestattet und ca. halb hoch gefliest, in den meisten Büroräumen ist grauer Teppichboden verlegt worden. Helle Zimmer und Fachwerkoptik im Treppenbereich prägen den Charm der Büroetage.

sonstige Angaben

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Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

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