Parkplätze zu vermieten

Wohnung in ruhiger Lage provisionsfrei zu erwerben



Daten im Überblick

Kaufpreis:
200'000,00 €


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
83,04 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
42,40 m²

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
FM-V-04-18
Stand:
12.12.2018

Ausstattung

Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Alternativbefeuerung
Solarenergie
Wärmepumpe LUFT-WASSER
Entfernung zum Kindergarten
2.2 km
Entfernung zur Grundschule
2.1 km
Entfernung zur Realschule
3.5 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
1 km
Entfernung zum Gymnasium
1.1 km
Entfernung zur Autobahn
6 km

Zustand

Baujahr:
2019
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2019

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2028-11-13
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
29.30

Verwaltung

Kontaktdaten

Eheleute
Steffen Fleischmann
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
03681723981

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Die Förderungen / Zuschüsse summieren sich nach derzeitigem Arbeitsstand auf ca. 30.000 EUR.

Aus dem Dornröschenschlaf wird das Solzial-Gebäude des ehemaligen Feinmess wachgeküsst. Wo einst Büros, Kühlräume und ein Speisesaal ihr Zuhause hatten, können Sie künftig wohnen. Auf ca. 1100 m² entstehen Wohnungen zwischen 60 m² und 170 m² mit zwei bis sechs Zimmern. Fast alle Wohnungen haben neben einem modernen, schönen und Barriere reduzierten Badezimmer ein zusätzliches Gäste-WC. Sehr viel Platz um das Gebäude sorgt für das freiräumige Wohlgefühl eines Einfamilienhauses. Die ruhige Lage begeistert zusätzlich. Das diese in Verbindung mit so einer guten Infrastruktur steht, ist einer der Besonderheiten dieses Angebotes. Da wir die Kaufwohnungen nach Ihren Wünschen errichten, haben Sie jetzt noch direkten Einfluss wie viele Zimmer und welcher Fläche Sie sich wünschen. Wir bieten Ihnen hier in ruhiger, zentraler Lage ein sehr energieeffizientes Gebäude mit moderner Ausstattung (z.B. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin, damit wir gemeinsam feststellen können, ob Ihre persönlichen Wünsche hier erfüllbar sind!
Es handelt sich hier um die Sanierung zu einem Effizienzhaus 55.
Energieeffizienzförderung möglich!

Lage

Rimbachstraße 56
Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne.
Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür.

Ausstattung

Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht...
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle …
•Alle Räume Fußbodenheizung
•3 Scheiben-Isolierverglasung
•Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft
•KfW 55
•hochwertige Bäder
•bodentiefe Duschtassen
•wassersparende Waschtischamaturen
•Rollläden an allen Fenstern, mit elektrischem Antrieb als Sonnen und Wärmeschutz
•teilweise mit Aufzug
•Alle Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse oder Loggia
•Zwei separate Waschmaschinenräume
•Tiefgaragenstellplätze und Carport-Stellplätze vor dem Haus
•Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
•Blockheizkraftwerk
•Datenkabel in den Wohnräumen
•Sat Anlage zum TV Empfang
•Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon
•Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
•Abstellräume sowie Fahrradräume
•Schließanlage
•Hausmeisterservice

sonstige Angaben

Kaufinteressenten können die Wohnfläche ihren Wünschen entsprechend noch anpassen, da wir die Planung der Flächen übernehmen. Daher sind alle Angaben circa Werte. Rechtsverbildliche Informationen liefert erst die Baubeschreibung bzw. die Teilungserklärung.

Günstige Kaufpreise, keine zusätzliche Maklerprovision, hohe Förderung.
Die Wohnung wird malerfertig und ohne Bodenbeläge übergeben. So können Sie die Materialauswahl nach eigenen Vorstellungen treffen und der Betrag bleibt grunderwerbssteuerfrei.

Bei dem Bedarfsausweis handelt es sich um einen vorläufigen Ausweis, da der Energieausweis erst ab Datum der Fertigstellung gilt.

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