Parkplätze zu vermieten

Erholung im Grünen garantiert!



Daten im Überblick

Kaufpreis:
149'000,00 €


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
95,00 m²
Nutzfläche:
55,00 m²
Gesamtfläche:
120,00 m²
Grundstücksgröße:
596,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
10,00 m²
Stellplätze:
2
Vermietbare Fläche:
120,00 m²
Wohneinheiten:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
EFH-V-10-18
Stand:
13.11.2018

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
3.3 km
Entfernung zur Grundschule
3.8 km
Entfernung zur Realschule
3.8 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
2.5 km
Entfernung zum Gymnasium
2.1 km
Entfernung zur Autobahn
6.2 km

Zustand

Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-03-16
Energieverbrauchkennwert:
128.30 kWh/(m²a)

Verwaltung

verfügbar ab
01.01.2020

Kontaktdaten

Frau
Katja Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
03681723981

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Das in ruhiger Lage stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 erstreckt sich über mehrere Etagen. Diese verteilen sich auf Wohnflächen im Erd- und im Obergeschoss, weiterhin sind Flächen auf dem Spitzboden sowie im Kellergeschoss vorhanden. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich und anschließend in den Flur der Immobilie. Auf dieser Ebene sind ein Wohnzimmer, die Küche und ein Esszimmer gelegen. Außerdem befindet sich hier das WC, sowie eine kleine Abstell- und Speisekammer. Das Wohnzimmer ist durch einen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden, welches direkt an die Küche angrenzt. In der Küche ist ein Zugang auf die überdachte Südterrasse, hierauf folgt der große Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne. Neben dem Eltern-Schlafzimmer gibt es ein Kinderzimmer, welches über ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer zu erreichen ist.
Im Außenbereich wurde ein gepflegter Garten angelegt, der aus Rasenflächen, bepflanzten Blumenbeeten und einer kleinen Fläche besteht, die für einen Kräuter- oder Gemüsegarten geeignet ist. Der Garten bietet Ihnen ausreichen Platz, um für Ihre Kinder eine Schaukel mit Rutsche aufstellen zu können. Die ehemalige Sternwarte kann super als Geräteschuppen und Spielhaus genutzt werden. Nahezu das gesamte Grundstück ist vor unerwünschten Blicken geschützt, da es von gepflegten Hecken umgeben ist.
Eine Garage grenzt direkt an das Wohnhaus. und bietet einen ebenerdigen Zugang zum Grundstück.
Das gepflegte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine kleine Familie. Es besitzt zudem Ausbaupotential für ein weiteres Zimmer und besticht mit einer großzügigen Außenanlage.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Suhler Stadtteil Neundorf in ruhiger Lage und ist umgeben vom schönen Grün. Dieses freistehende Haus liegt idyllisch und bietet Ihnen somit viel Entspannung. Dennoch sind Supermärkte (zum Beispiel Aldi, Netto, Lidl oder Kaufland), Schulen und Kindergärten nicht weit entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten, ebenso die Autobahnen A71 und A73. Die Bushaltestelle befindet sich auch direkt vor der Tür.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde in der Vergangenheit von den Eigentümern gut gepflegt und in Stand gehalten. Daher sind unter anderem die Heizung und das Dach im Jahr 2009 erneuert worden, die Fenster wurden 2013 modernisiert und sind nun 2-fach isolierverglast.
Der Spitzboden wurde bereits gedämmt und könnte als weiteres Kinderzimmer ausgebaut werden.
Ihre Wäsche können Sie in der im Kellergeschoss gelegenen Waschküche reinigen. Der Keller bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Beide Bäder sind gefliest, in den anderen Räumen wurden PVC und Teppich verlegt.

Das vollständige Exposé mit allen Bildern und der 360°-Tour können Sie auf www.hauptmakler.de abrufen.

sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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