Parkplätze zu vermieten

Arbeiten und Wohnen - hier ist beides möglich



Daten im Überblick

Kaufpreis:
300'000,00 €
Hinweis:
nur ca. 1000,-€ / m²


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
260,00 m²
Nutzfläche:
60,00 m²
Grundstücksgröße:
500,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
10,00 m²
Stellplätze:
3
Einliegerwohnung vorhanden!

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
WGH-V-01-18
Stand:
07.05.2018

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
2 km
Entfernung zur Grundschule
2.5 km
Entfernung zur Realschule
3.5 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
2.5 km
Entfernung zum Gymnasium
6 km

Zustand

Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1998

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2027-09-27
Energieverbrauchkennwert:
104.80 kWh/(m²a)

Verwaltung

verfügbar ab
April 2018

Kontaktdaten

Frau
Katja Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann, Inh. Katja Fleischmann
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
03681723981

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Wir bieten ihnen heute ein stattliches,großzügiges Einfamilienhaus. Mit einer langen Liste von Extras und Optionen läßt sich die Nutzung auch bei sich ändernden Bedürfnissen immer wieder neu erfinden. Unverrückbar aber haben Sie: die Morgensonne in Schlafzimmer und Küche und Tages- und Abendsonne auf der Entspannungsterrasse. Bei diesem Gebäude aus den 90iger Jahren wurde vornehmlich der Baustoff Holz verwendet, sodass ein angenehmes Wohnklima erreicht wird. Eine großzügige Fläche macht DAS WOHLGEFÜHL. Kamin im Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel und Eßplatz, Markiese über Terrasse, Galerie zum Wohnzimmer und Raumhöhen bis 6m lassen es krachen. Mit wenigen Handgriffen kann das Rustikale auch in ein modernes Ambiente geändert werden. Sie haben die Wahl. Der Morgensonne- Balkon eignet sich nicht nur für die Zigarette, sondern lädt mit seinen ca. 16m² Grundfläche auch zum Sonntagsfrühstück ein.
Die sehr großen Zimmer mit über 30m² lassen sich auch gut teilen, so dass sich die Zimmerzahl bequem um 2 oder 3 erhöhen läßt.
Ein eigener Hauseingang macht die Nutzung einer Einliegerwohnung im Erdgeschoß(ca. 70 m²) gut möglich.
Renovieren und umziehen und in ruhiger und waldnaher Umgebung wohnen, leben und erholen.
Das wird ein gutes Jahr. Endlich die passende Immobilie. Nur 20 Jahre alt und man braucht sich, auch aus energetischer Sicht (ca. 105 KWh/m²/Jahr) hinter keinem Neubau zu verstecken.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Gegend im Süden der Stadt, im idyllischen Ortsteil Mäbendorf. Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten sind in ca.2-3 km Entfernung. Die städtische Buslinie erreichen sie in 5 Minuten Fußweg. Umgebend ist sämtliche Bebauung sehr weit auseinandergezogen. Das Richtige, wenn Sie sich etwas mehr Privatshäre wünschen aber kein 2.000m² Grundstück bearbeiten wollen.
Die exakte Grundstücksgröße wird noch vermessen.

Ausstattung

Das Haus hat ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC, also ausreichend Platz für eine große Familie. Bei Bedarf kann auch eine Räumlichkeit im Erdgeschoß als Büro(ca.60m²) genutzt werden. Für vorgenannte Option gibt es einen eigenen Eingang, sodaß diese auch gut vermietet werden kann Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für angenehme, kuschlige Wärme und entlastet sogleich die Gaskosten. Ein sonniges Grundstück für die Freizeitgestaltung und mehrere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Immobiliensuche

Zimmer

Fläche

Preis
Zum Seitenanfang