Parkplätze zu vermieten

SUPER Rendite oder Platz für bis zu 5 Generationen



Daten im Überblick

Kaufpreis:
205'000,00 €


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
260,00 m²
Nutzfläche:
80,00 m²
Gesamtfläche:
260,00 m²
Grundstücksgröße:
2'000,00 m²
Zimmer:
12,0
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
4
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Wohneinheiten:
4

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
MFH-V-06-14
Stand:
25.04.2018

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
2 km
Entfernung zur Grundschule
3 km
Entfernung zur Realschule
2 km
Entfernung zum Gymnasium
2 km

Zustand

Baujahr:
1900
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2013-11-18
Energieverbrauchkennwert:
160.80 kWh/(m²a)
mit Warmwasser

Verwaltung

verfügbar ab
n.V.
Vermietet
Haustiere
Erlaubt

Kontaktdaten

Frau
Katja Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann, Inh. Katja Fleischmann
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
03681723981

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus mit Wärmeschutzfassade befindet sich auf einem großen Grundstück in einem schönen Ortsteil von Suhl.
Die Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß haben je eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Fläche der Dachgeschoßwohnung beträgt ca. 60m². Die separate Wohnung im Anbau hat ca. 30m².
Alle 4 Wohnungen sind vermietet. Jährliche Mieteinnahme von 18960 €.
Super Rendite oder Platz für bis zu 5 Generationen

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage von Suhl. Die Bushaltestelle ist in 1 Minute, der Bahnhof in 5 Minuten und ein Einkaufsmarkt in 8 Minuten erreichbar. Auch in die Stadt können Sie einen netten Sparziergang zu Fuß machen. Sie brauchen nur 10 Minuten zum Stadtzentrum.

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage selbst wurde 2014 komplett erneuert, sodaß sie größere Reparaturen diesbezüglich nicht zu erwarten haben. Das wirkt sich natürlich auch positiv auf die Heizkosten aus. Die Bäder sind hell und freundlich ausgestattet, 2 Wohnungen haben Wanne und Dusche. Von der Wohnung im Erdgeschoß gelangen Sie auf eine kleine Terrasse, die ebenfalls neu gestaltet wurde. Alle Wohnungen haben einen Keller und einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Häuschen, welches z.Z. als Wohnraum genutzt wird. Eine kleine Garage für das Moped, Fahrrad oder für den Rasenmäher schließt sich an. Für 3 Fahrzeuge gibt es die Stellplätze vor dem Haus, sodaß Sie immer sicher parken können. Das große und sonnige Grundstück kann von allen Bewohnern für das Grillen, das Trocknen der Wäsche oder für das Sonnen genutzt werden. Auch kann dort ein Pool für ihre Kleinen aufgestellt werden.

sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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