Parkplätze zu vermieten

200 barrierefreie Wohnappartements möglich



Daten im Überblick

Kaufpreis:
530'000,00 €


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
4'889,00 m²
Nutzfläche:
2'234,00 m²
Grundstücksgröße:
11'000,00 m²
Zimmer:
170,0

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
SOO-V-09-14
Stand:
29.06.2018

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Zustand:
Entkernt
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kontaktdaten

Eheleute
Steffen Fleischmann
E-Mail (zentral)
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Telefon
03681723981

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Zimmerzahl nach vorliegendem Planungsentwurf, kann variieren. Baugenehmigung für ambulantes Pflegezentrum mit Sozialstation ist rechtskräftig erteilt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 5.000 m², die Gewerbefläche ca. 2.200 m².
Folgende Unterlagen können bei uns eingesehen werden:


1. Lageplan
2. Grundrisse und Schnitte
3. Ansichten
4. Baugenehmigung
5. Baukostenaufstellung

Alle Gespräche zu dieser Immobilie werden im Beisein des Eigentümers geführt.
Kapitalanlage mit Wachstumsgarantie

Lage

Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden oberfränkischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit. Sonneberg in Thüringen am Südhang des Thüringer Waldes in einer landschaftlich reizvollen Lage besitzt gute Voraussetzungen für ein entspanntes und ruhiges Leben.
Das Zentrum der Spielzeugstadt Sonneberg zeigt sich dem Besucher mit wertvollen Sakralbauten und ehrwürdigen Bürgerhäusern, die mit viel Liebe zum Detail saniert wurden. Der attraktiv gestaltete Stadtpark mit Springbrunnen lädt zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie die Städte Coburg und das Industriezentrum Rödental.

Ausstattung

Das Gebäude ist entkernt. Die Planung kann übernommen werden. Sofortiger Baubeginn möglich. Anlieger und Erschliesungsbeiträge bezahlt.

Die einzelnen Geschossflächen wurden in unterschiedliche Wohngrößen geplant, können aber jeweils nach Ihren Wünschen errichtet werden. Das attraktive Gebäude mit seiner zentralen Lage im Stadtteil Oberlind zeichnet sich durch eine hohe Funktionalität aus und weist einen guten zu erwartenden Vermietungsstand auf. Es können zwei barrierefreie Haupteingänge, die jeweils über einen Personenaufzug verfügen entstehen. Das große, weitläufige Grundstück eignet sich super für eine Parkanlage passend zum Nutzungskonzept der Immobilie.
Weitere Details können wir gerne in einem persönlichen Gespräch in unserer Kanzlei erörtern. Ein Energieausweis ist beim Eigentümer beauftragt worden.

sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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