Parkplätze zu vermieten

Super Kapitalanlage



Daten im Überblick

Kaufpreis:
560'000,00 €


Hauptkriterien

Nutzfläche:
450,00 m²
Gesamtfläche:
450,00 m²
Bürofläche:
450,00 m²
Vermietbare Fläche:
450,00 m²

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
GEW-V-01-19
Stand:
26.09.2019

Ausstattung

Konststoffboden
Personenaufzug
Entfernung zur Autobahn
3.5 km

Zustand

Verkaufsstatus:
offen

Verwaltung

verfügbar ab
sofort

Kontaktdaten

Frau
Katja Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
E-Mail (zentral)
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Telefon
03681723981

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist großzügig geschnitten und verfügt über helle Räume mit bodentiefen Fenstern. Hier ist Wohlfühlen und gute Laune bei der Arbeit und beim Wohnen der zu Pflegenden garantiert.
Die Pflegeeinrichtung hat die Räumlichkeiten 2018 von Grund auf saniert. Von Fußböden über Fenster, über die Türen bis hin zur Tapete wurde alles neu hergerichtet. Ein fester Mieter steht zu 8 €/m² zur Verfügung.
Ein Vormietvertrag kann geschlossen werden.
Die Vermietung ist für 10 Jahre fest.
Super Rendite für Kapitalanleger!!!

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem mehrstöckigen Büro und Wohnkomplex inmitten von Suhl.
Im inneren Zentrumsbereich, keine klassische 1a Lage aber gut und leicht zu finden und nur 2 Minuten vom Markt entfernt.
In etwa 200 m Fußweg sind Sie direkt in der größten Einkaufstraße von Suhl, dem Steinweg. Hier befinden sich zusätzlich Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere öffentliche Einrichtungen.

Ausstattung

Dieser Wohn und Geschäftskomplex hat 3 Eingänge. Sie gelangen in jede Etage mit einem Aufzug.
Im Erdgeschoss sind mehrere Ladenlokale mit Aufgang zur Büroetage. Einige Fachärzte befinden sich im Gebäude.
Das öffentliche Parkhaus im Untergeschoß hat genügend Parkplätze zur Verfügung.

sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beauftragt.
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
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Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

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