Parkplätze zu vermieten

Vollvermietetes Ladenlokal mit Büroflächen und Werkstatt + Ausbaureserve (210m²) für Wohnungen



Daten im Überblick

Kaufpreis:
210'000,00 €


Hauptkriterien

Nutzfläche:
290,00 m²
Gesamtfläche:
625,00 m²
Bürofläche:
210,00 m²
Grundstücksgröße:
855,00 m²
Lagerfläche:
80,00 m²
Verkaufsfläche:
45,00 m²
Stellplätze:
15
Vermietbare Fläche:
625,00 m²

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
GEW-V-01-18
Stand:
03.09.2018

Ausstattung

Teppichboden
Konststoffboden
Estrichboden
Marmorboden

Zustand

Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-04-11
Energieverbrauchkennwert:
78.10 kWh/(m²a)

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kontaktdaten

Frau
Katja Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
03681723981

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Gewerbe und Wohnen in Einem! Rendite ziehen und Risiko streuen durch mehrere Mieter. Der Hauptmietvertrag im Gewerbebereich ist auf 10 Jahre fest.
Vollvermieteter Gewerbeteil: Ladenlokal mit Büroflächen und Werkstatt
Zusätzliches Ausbaupotetial für Wohnungen auf 210 m²

Lage

Suhl ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern im Süden von Thüringen mit Anbindung ans Autobahndreieck A71/A73.
Direkt an der Lauter liegt diese einzigartige und vielfälltige Gewerbe-/Wohnimmobilie. Zahlreiche Parkplätze befinden sich direkt am Haus. Eine werbewirksame Frontfläche an der Durchfahrtsstraße nach Goldlauter sorgt für Aufmerksamkeit zu Ihren Gunsten.

Ausstattung

Die Immobilie hat 3 Zugänge. Sehr flexible Nutzung auch bei der Vermitung von Teilflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit Aufgang zur Büroetage mit Teeküche und Sanitären Einrichtungen. Der mittlere Teil bittet eine 50 m² große Werkstatt zzgl. zahlreichen Lagerflächen & Teeküche und WC.

Eine Doppelgarage befindet sich mit direkten Zugang am Ende vom Haus.

Im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit 1-2 Wohnungen zu gestalten, die durch einen separates Treppenhaus begehbar sind.

sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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