Eigenheim ab 66.000,00 Euro – mit ca. 50-80k Ausbau zum fertigen Zuhause!

Eigenheim statt Miete – solides Haus mit neuer Technikbasis
– Gesamtinvest realistisch: ca. 120.000 – 150.000 €
– Die Bilder zeigen Beispielhafte Visualisierung möglicher Ausbaustandards!
– 98553 Bischofrod (bei Suhl & Schleusingen)

– Das Wichtigste auf einen Blick:
ca. 108 m² Wohnfläche
7 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice
Dach bereits erneuert (2018)
Elektrik neu
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
sofort nutzbar + weiter ausbaubar

– Kaufpreis: 66.000,00 Euro
– Warum dieses Haus interessant ist:
– geschätzte Investition: 50.000 – 80.000 €

– Ergebnis:
– Haus für insgesamt ca. 120.000 – 150.000 €

„Mit diesem Haus kannst du für unter 150.000 € ins eigene Zuhause kommen.“

– Vergleichbare fertige Häuser kosten in der Region deutlich mehr!!!

Dann passt dieses Objekt.

Hier bekommst du:

ein Haus mit bereits wichtigen Modernisierungen
eine solide Basis statt kompletter Kernsanierung
die Möglichkeit, durch Eigenleistung richtig Geld zu sparen

– Die Scheune bietet zusätzlichen Wohnraum z.b. als Loft, Büro oder Einliegerbereich.

– Kein Neubau – aber ein realistischer Weg ins eigene Zuhause.

Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter
Email: info@immobilien-suhl.de
Tel.: +49 3681 724023
Homepage: www.hauptmakler.de

Zustand & Potenzial

Das Haus stammt ca. aus 1900 und ist renovierungsbedürftig – aber:

– Dach neu (2018)
– Elektrik bereits erneuert
– Bad modernisiert
– Fußbodenheizung im EG

– Bedeutet:
Die „teuren Grundthemen“ sind teilweise erledigt.

Was noch kommt:

Innenausbau nach eigenem Geschmack
optische Modernisierung
ggf. energetische Optimierung

– realistische Einschätzung:
Je nach Anspruch ca. 40.000 – 100.000 € Invest

– Für wen ist das perfekt?
junge Familien mit begrenztem Budget
Paare, die raus aus der Miete wollen
Handwerker oder Selbstausbauer
Käufer, die Wertsteigerung suchen

– Nicht geeignet für:

Käufer, die ein sofort perfektes Haus erwarten

Lage – ruhig, aber angebunden

– ruhige Dorflage in Bischofrod
– Schleusingen & Suhl schnell erreichbar
– Natur direkt vor der Tür
– Einkauf, Schulen etc. in ca. 9–10 km

– Ideal für alle, die Ruhe wollen – aber nicht komplett abgeschieden leben möchten.

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