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Haus mit gemütlicher Gästewohnung im Dachgeschoß

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Daten im Überblick

Kaufpreis:
65'000,00 €


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
132,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Grundstücksgröße:
430,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
5,00 m²
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
EFH-V-22-16
Stand:
14.09.2017

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Entfernung zum Kindergarten
0.5 km
Entfernung zur Grundschule
0.5 km
Entfernung zur Realschule
0.5 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
4 km
Entfernung zum Gymnasium
5 km

Zustand

Baujahr:
1960
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2026-12-07
Energieverbrauchkennwert:
169.40 kWh/(m²a)
mit Warmwasser

Verwaltung

verfügbar ab
n.V.
Haustiere
Erlaubt

Kontaktdaten

Frau
Katja Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann, Inh. Katja Fleischmann
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
03681 - 72 39 81

Weitere Anhänge

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Das große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde in den 90 er Jahren saniert und erhielt eine neue Gasheizung, teilweise neue Fenster und Eingangstüren. Auch wurden ein Balkon und eine Terrasse angebaut.
Auf dem Land da ist es schöner

Lage

Das Haus liegt am Ortsausgang der Großgemeinde Sankt Kilian, Richtung Suhl. In nur 10 Minuten erreicht man Suhl, in 15 Minuten Schleusingen. Die A71/73 befindet sich in 3 km Entfernung. .

Ausstattung

Das Haus wird als Einfamilienhaus genutzt. Eine zweite Familie oder erwachsene Kinder können sich im Obergeschoß einrichten. Ein zweites Bad und eine Küche sind vorhanden.
In der Küche gibt es neben dem Gasheizkörper eine Warmluftheizung (Kamin), die mit festen Brennstoffen betrieben werden kann. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoß gelangt man in einen schönen Wintergarten. Dort kann man die Ruhe genießen und sich vom Alltagstreß erholen. In allen Räumen liegt Laminatfußboden. Das Bad hat Wanne, Dusche und Fenster. Und es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoß kann man vom Wohnzimmer auf den Balkon treten und die Abendsonne genießen. 2 weitere Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC und eine Küche können selbst genutzt oder vermietet werden.
Das Haus ist unterkellert, hat Heizungs-, Vorrats- und Waschraum. Der Keller ist auch von außen begehbar. Am Haus gibt es Garage und Stellplatz, sodaß auch immer ein sicheres Parken möglich ist.

sonstige Angaben

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Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Lageplan


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